Решение по делу № 2-6089/2016 ~ М-5088/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-6089/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Н.О.Б. к Администрации городского округа Балашиха о признании отсутствующим права на часть жилого дома отсутствующим

по иску Н.О.Б. к А.Г.Н. о признании отсутствующим права на часть жилого дома и земельный участок отсутствующим

по иску Н.О.Б. к К.Т.А. о признании отсутствующим права на часть жилого дома и земельный участок отсутствующим,

установил:

Истец обратился в суд с настоящими исками, указав, что ответчики не приобрели право собственности на части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на законных основаниях, ссылка на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ нарушает права истца. Истец просит признать отсутствующими: право Администрации г/о Балашиха общей долевой собственности на часть жилого дома <данные изъяты> право собственности К.Т.А. на земельный участок и часть жилого дома лит.А., право собственности А.Г.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, часть жилого дома лит.А.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представители на иске настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют одинаковую юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

В соответствии с решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Н.О.Б. к А.Г.Н., К.З.В., Д.О.Н., З.Н.И., Администрации городского округа Балашиха, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о выделе в натуре доли домовладения, встречному иску А.Г.Н. об увеличении доли в домовладении, признании права собственности на самовольные строения литера <данные изъяты>, выделе доли домовладения в натуре, в собственность Н.О.Б. выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Судом установлено, что совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>, мкрн. Салтыковка, <адрес> являются: Н.О.Ю. – <данные изъяты> долей, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.; А.Г.Н. – <данные изъяты> долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.; К.З.В. – <данные изъяты> долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.; З.Н.И. – <данные изъяты> доля и <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.; З.Ю.И. – <данные изъяты> доли; Д.О.Н. – <данные изъяты> доля.

ДД.ММ.ГГГГ. К.З.В. умерла. Согласно ответу врио нотариуса Н.Е.Н. её правопреемником является К.А.А.. К.Т.А. является вдовой умершего К.А.А., что подтверждается ответом нотариуса М.Т.С..

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившем в законную силу иск Н.О.Б. к А.Г.Н., К.З.В., Д.О.Н., З.Н.И. о выделе в натуре доли домовладения, а также встречный иск А.Г.Н. к Н.О.Б., К.З.В., Д.О.Н., З.Н.И., Администрации г/о Балашиха об увеличении доли в домовладении, признании права собственности на самовольные строения, выделе доли домовладения в натуре, были удовлетворены.

Данным решением дана оценка все правоустанавливающим документам ответчиков на части дома и земельные участки.

Исходя из выше изложенного суд полагает иск подлежащий отклонению, как не основанный на законе. Исковые требования основаны на неверной интерпретации истцом положений действующего законодательства.

По существу доводы заявителя сводятся к несогласию с решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и последующими вступившим в законную силу решения, принятыми Балашихинским городским судом, по делу №, №, №, в которых судом неоднократно дана оценка всем правоустанавливающим документам ответчикам, направлены на переоценку доказательств по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Н.О.Б. к Администрации городского округа Балашиха о признании отсутствующим права на часть жилого дома отсутствующим отказать.

В удовлетворении иска Н.О.Б. к А.Г.Н. о признании отсутствующим права на часть жилого дома и земельный участок отсутствующим отказать.

В удовлетворении иска Н.О.Б. к К.Т.А. о признании отсутствующим права на часть жилого дома и земельный участок отсутствующим отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева