Решение по делу № 2[1]-568/2021 ~ М-171/2021 от 03.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу №2(1)-568/21

г. Бузулук 27 апреля 2021 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А.,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

с участием истца Николаевой С.В., третьих лиц – Иневатовой Т.В., Морякаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2[1]-568/2021 по иску Николаевой С.В. к Администрации Муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, с участием третьих лиц – Иневатовой Т.В. и Морякаевой Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Николаева С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что ** ** **** умер её супруг Н.В.М.. Она как супруга умершего является единственным наследником умершего по закону первой очереди, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ** ** **** Она приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, о чем указано в Справке нотариуса г. Бузулука Семеновой Л.А. от ** ** **** №. На основании Договора купли-продажи от ** ** ****, заключенного между её супругом и К.А.С., удостоверенного старшим государственным нотариусом М. по реестру за №, на имя супруга был приобретен жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Как указано в договоре расчет между сторонами был произведен полностью при его подписании. Жилой дом был передан покупателю. Продавец выписался из жилого дома. До своей смерти Н.В.М. был прописан и проживал в жилом доме. Она проживает и зарегистрирована в нем до настоящего времени. Она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество, поскольку после заключения договора и его удостоверения у нотариуса, договор не был зарегистрирован в Бузулукском межрайонном БТИ в соответствии с требованиями с действующей на тот момент ст. 239 ГК РСФСР. Согласно Выписке из реестровой книги от ** ** ****, выданной ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области», жилой дом общей площадью 37,7 кв.м., <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за К.А.С.. Согласно Выписке из ЕГРН от ** ** **** жилой дом общей площадью 37.7 кв.м. одноэтажный, 1955 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах (раздел 2) отсутствуют. На момент заключения договора К.А.С. было более 70 лет, он являлся участником ВОВ. С ним мы больше никогда не встречались. В последствие сообщили, что он умер через некоторое время после продажи. Согласно официальной информации, размещенной на сайте ФНП, по Реестру наследственных дел после смерти К.А.С. наследственных дел не заводилось. Её супруг приобрел право собственности на жилой дом на основании договора купли - продажи, который был заключен в установленной законом форме. Договор был исполнен сторонами в полном объеме. Указанный договор не расторгался и не признавался недействительным. Никаких споров с бывшим собственником не возникало. В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ** ** **** жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 37,7 кв.м., одноэтажный, 1955 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. имеет кадастровую стоимость 596698,64 руб. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Н.В.М., ** ** **** года рождения, умершего ** ** **** в <адрес>, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, обшей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Николаевой С.В., ** ** **** г.р., право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга - Н.В.М., ** ** **** г.р., умершего ** ** **** в <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - администрация Муниципального образования город Бузулук Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представила суду отзыв на иск, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против исковых требований истцов не возражают.

Третьи лица – Иневатова Т.В, Морякаева Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

В порядке ст.167 ГПКРФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.35 (ч.ч.1-3), ст.40 (ч.ч.1, 2) Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Николаева С.В. состояла в браке с Н.В.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ** ** ****.

Согласно свидетельству о смерти № № от ** ** ****, Н.В.М., умер ** ** ****.

Согласно Справке нотариуса г. Бузулука С.Л.А. от ** ** **** № следует, что наследником по закону после смерти Н.В.М., умершего ** ** ****, является Н.В.М.

Николаева С.В. как супруга умершего является единственным наследником умершего Н.В.М. по закону первой очереди.

Иневатова Т.В., являясь дочерью наследодателя, отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ее отца Н.В.М. в пользу жены наследодателя Николаевой С.В.

Согласно Договору купли-продажи от ** ** ****, заключенного между Н.В.М. и К.А.С., удостоверенного старшим государственным нотариусом М. по реестру за №, Н.В.М. был приобретен жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором, расчет между сторонами был произведен полностью при его подписании. Жилой дом был передан покупателю. Продавец выписался из жилого дома.

До своей смерти Н.В.М. был прописан и проживал в вышеуказанном жилом доме.

Согласно домовой книги Николаева С.В. проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> до настоящего времени.

Согласно Выписке из реестровой книги от ** ** ****, выданной ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области», жилой дом общей площадью 37,7 кв.м., <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за К.А.С..

Согласно Выписке из ЕГРН от ** ** **** жилой дом общей площадью 37.7 кв.м. одноэтажный, 1955 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах (раздел 2) отсутствуют.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152,1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Н.В.М., но не был зарегистрирован надлежащим образом. После смерти Н.В.М. имущество, в виде спорного дома вошло в состав наследства наследственной массы, принявший на себя Николаевой С.В.

Н.В.М. приобрел право собственности на жилой дом на основании договора купли - продажи от ** ** ****, который был заключен в установленной законом форме. Договор был исполнен сторонами в полном объеме.

Указанный договор не расторгался и не признавался недействительным. Никаких споров с бывшим собственником не возникало.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ** ** **** жилой доме кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 37,7 кв.м., одноэтажный, 1955 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. имеет кадастровую стоимость 596698,64 руб.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Николаевой С.В., как за наследником умершего право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти Н.В.М.

При распределении судебных расходов суд учитывает требование п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой органы местного самоуправления, выступающие в суде в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины. Следовательно, госпошлина возмещению в пользу истца с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Николаевой С.В. к Администрации Муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Н.В.М., ** ** **** года рождения, умершего ** ** **** в <адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, обшей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Николаевой С.В., ** ** **** года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга - Н.В.М., ** ** **** г.р., умершего ** ** **** в г. Бузулуке Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Баймурзаева

Решения в окончательной форме принято 30 апреля 2021 г.