Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2020 ~ М-781/2020 от 13.04.2020

№ 2-907/2020

УИД:66RS0011-01-2020-000898-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                        22 июня 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца Фурс И.В., действующей на основании доверенности от 02.09.2019 г., ответчиков Гончаровой О.М., Гончаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Гончаровой Д.М., Гончаровой Л.М., Савченко Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Л.М. с *** по *** являлась нанимателем двух комнат в коммунальной квартире, расположенных по адресу: ***. С *** нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Гончарова Д.М.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: с *** по *** Гончарова Л.М., *** года рождения, с *** по *** Савченко (ранее Гончаров) Д.М., *** года рождения, с *** по *** и с *** по настоящее время Гончарова Д.М., *** года рождения, с *** по ***, с *** по *** Гончарова О.М., *** года рождения и Гончарова А.М. *** г.р., с *** по *** *** Н., *** г.р.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей солидарно с ответчиков Гончаровой Л.М. и Савченко Д.М. за период *** по *** в сумме 2 170,72 руб., пени по состоянию на *** в сумме 3 475,45 руб.; с ответчиков Гончаровой Л.М., Савченко Д.М. и Гончаровой Д.М. за период с *** по *** в сумме 26 692,64, пени по состоянию на *** в размере 42 736,54; с Гончаровой Л.М., Савченко Д.М. за период с *** по *** в сумме 2 109,30 руб., пени по состоянию на *** в размере 3 377,12 руб.; с Савченко Д.М. за период с *** по *** в сумме 2 909,04 руб., пени по состоянию на *** в размере 4 657,55 руб.; с Гончаровой Д.М. за период с *** по *** в сумме 9 255,21 руб., пени по состоянию на *** в размере 14 818,15 руб.; с Гончаровой Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. за период с *** по *** в сумме 20 015,87 руб., пени по состоянию на *** в размере 32 046,62 руб.; с Гончаровой Д.М. за период с *** по ***, пени по состоянию на *** в размере 1 017 руб.; с Гончаровой Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М.за период с *** по *** в сумме 10 257,82 руб., пени по состоянию на *** в размере 16 423, 39 руб.; с Гончаровой Д.М. за период с *** по *** в сумме 3 548,72 руб., пени по состоянию на *** в размере 5 681,72 руб., обосновывая свои требования тем, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца Фурс И.В., действующая на основании доверенности сроком действия до *** (л.д. 10), исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Гончарова О.М. и Гончарова А.М. в судебном заседании исковые требования признали в части основного долга, просили снизить размер пени.

Ответчики Гончарова Д.М., Гончарова Л.М., Савченко Д.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены.

При таких обстоятельствах, в силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, возражения ответчиков Гончаровой О.М. и Гончаровой А.М., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: *** с *** осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» (л.д. 27).

Согласно справке от *** (л.д.19) в коммунальной квартире *** дома *** по *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области в настоящее время зарегистрирована Гончарова Д.М.

Из представленных документов следует, что Гончарова Л.М. с *** зарегистрирована по адресу: ***, Гончарова А.М. зарегистрирована по адресу: ***, Гончарова О.М. зарегистрирована по адресу: ***, Савченко Д.М. зарегистрирован по адресу: ***, где оплачивают коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма момента заключения такого договора.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку ответчики не производили оплату в срок и в установленном порядке, то взыскание задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги суд считает обоснованным.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Расчет задолженности каждого из ответчиков за спорный период определен истцом правильно, ответчиками не оспаривается. При таких обстоятельствах с Гончаровой Л.М., Гончаровой А.М., Гончаровой О.М., Савченко Д.М. Гончаровой Д.М. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 77 594,56 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом того, что ответчики своевременно не производили оплату начисленных платежей, вышеуказанной нормой закона предусмотрена обязанность должников уплатить пени, у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании пени.

Согласно представленному истцом расчету, общая сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков Гончаровой Л.М., Гончаровой А.М., Гончаровой О.М., Савченко Д.М. Гончаровой Д.М. по состоянию на *** составляет 124 233 руб. 60 коп. (л.д. 14-17)

Каких-либо доводов в опровержение данных расчетов ответчики Гончарова Л.М., Савченко Д.М. и Гончарова Д.М. не представили.

Ответчики Гончарова О.М. и Гончарова А.М. в судебном заседании просили снизить пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, за периоды времени, которые они в спорном жилом помещении были зарегистрированы.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Суд, учитывая мнение ответчиков Гончаровой О.М. и Гончаровой А.М., все существенные обстоятельства дела, полагает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков сумм пеней с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая несоразмерность начисленных пеней последствиям нарушения обязательств взыскать солидарно по состоянию на *** с ответчиков Гончаровой Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. пени за период с *** по *** в размере 7 000 руб. С ответчиков Гончаровой Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. за период с *** по *** подлежат взысканию солидарно по состоянию на *** пени в размере 3 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» поскольку размер неустойки снижен судом, то государственная пошлина уменьшению не подлежит. В связи с этим, государственная пошлина взыскивается с ответчиков в размере, определенном истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Гончаровой Д.М., Гончаровой Л.М., Савченко Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Гончаровой Л.М., Савченко Д.М. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 2 170 (две тысячи сто семьдесят) рублей 72 копейки, пени в размере 3 475 (три тысячи четыреста семьдесят пять) рублей 45 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 145 руб. 98 коп.

Взыскать солидарно с Гончаровой Л.М., Савченко Д.М., Гончаровой Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 26 692 (двадцать шесть тысяч шестьсот девяносто два) рубля 64 копейки, пени в размере 42 736 (сорок две тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 54 копейки, расходы по оплате госпошлине в размере 1 795 руб. 10 коп.

Взыскать солидарно с Гончаровой Л.М., Савченко Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 2 109 (две тысячи сто девять) рублей 30 копеек, пени в размере 3 377 (три тысячи триста семьдесят семь) рублей 12 копеек, расходы по госпошлине в размере 141 руб. 85 коп.

Взыскать с Савченко Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 2 909 (две тысячи девятьсот девять) рублей 04 копейки, пени в размере 4 657 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 195 руб. 64 коп.

Взыскать с Гончаровой Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 9 255 (девять тысяч двести пятьдесят пять) рублей 21 копейка, пени в размере 14 818 (четырнадцать тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 15 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 622 руб. 42 коп.

Взыскать солидарно с Гончаровой Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 20 015 (двадцать тысяч пятнадцать) рублей 87 копеек, пени в размере 7 000 (семь тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 346 руб. 08 коп.

Взыскать с Гончаровой Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 635 (шестьсот тридцать пять) рублей 24 копейки, пени в размере 1 017 (одна тысяча семнадцать) рублей 06 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 42 руб. 72 коп.

Взыскать солидарно с Гончаровой Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 10 257 (десять тысяч двести пятьдесят семь) рублей 82 копейки, пени в размере 3 000 (три тысячи) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 689 руб. 84 коп.

Взыскать с Гончаровой Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 3 548 (три тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 72 копейки, пени в размере 5 681 (пять тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 72 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 238 руб. 65 коп.

Взыскать с ответчиков Гончаровой Д.М., Гончаровой Л.М., Савченко Д.М., Гончаровой О.М., Гончаровой А.М. судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере по 278 руб. 16 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда города Каменска - Уральского.

    Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2020 года.

Судья                                                                                                     Н.А. Пастухова