Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1748/2015 ~ М-1660/2015 от 01.10.2015

                                Дело № 2-1748/2015

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

именем Российской Федерации

    с.Алнаши УР                        27 ноября 2015 г.

    Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Байсаровой А.С.,

при секретаре Шишовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой А.А. к Захарову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова А.А. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Захарову С.В., требуя признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг истец приобрел в собственность квартиру по вышеуказанному адресу, где проживает по настоящее время. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в ЕГРП. В дд.мм.гггг году в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик Захаров С.В. и с согласия истца зарегистрирован по указанному адресу. В дд.мм.гггг году отношения с ответчиком испортились, он выселился из квартиры, однако никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом его регистрации в квартире, что нарушает ее права как собственника. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Наличие регистрации создает истцу препятствия в продаже квартиры.

В судебном заседании истец Захарова А.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в дд.мм.гггг года она купила квартиру по <***>. На тот момент с ответчиком проживали в гражданском браке, но участия в покупке квартиры он не принимал. В квартиру заселились еще до оформления права собственности на нее и сразу же зарегистрировались. Право собственности на квартиру оформлено на нее. Брак с ответчиком был зарегистрирован дд.мм.гггг. До регистрации брака она имела фамилию А.. Отношения с ответчиком испортились, и в дд.мм.гггг года он переехал на другое место жительства. С того времени он ни разу не появлялся, хотя препятствий в проживании она ему не оказывала. При встречах она его просила сняться с регистрационного учета, он соглашался, но не выписывался.

Ответчик Захаров С.В. в суд не явился, в связи с чем судом было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, суд считает исковые требования Захаровой А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи жилого дома от дд.мм.гггг усматривается, что А.А.А. купила у П.М.М. квартиру, находящуюся по адресу: <***> (л.д. 5-7).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается факт регистрации истицей права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, владельцами жилья по адресу: <***> являются кроме Захаровой А.А. ее дети – А.М.М., Б.Р.С. и З.А.А. (л.д. 11).

Таким образом, установлено, что истец Захарова А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <***>

Согласно справке МО «<данные изъяты>» №*** от дд.мм.гггг, по адресу: <***> кроме истицы и ее детей также зарегистрирован ответчик Захаров С.В. (л.д. 9).

Факт регистрации ответчика Захарова С.В. по вышеуказанному адресу подтверждается также и выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Согласно решению мирового судьи судебного участка <***> от дд.мм.гггг, брак между Захаровой (А) А.А. и Захаровым С.В., зарегистрированный дд.мм.гггг, расторгнут (л.д. 10).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Допрошенные в суде в качестве свидетелей А.Н.И. и Л.И.В. подтвердили, что ответчик Захаров С.В. – бывший муж истицы Захаровой А.А., примерно с весны дд.мм.гггг года не проживает с истицей, хотя никаких препятствий к проживанию его в квартире со стороны истицы нет, все свои личные вещи он давно вывез. Квартира №***, в которой проживает истица, расположенная в <***>, принадлежит истице, ответчик к ней никакого отношения не имеет.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Захаров С.В. по месту регистрации не проживает длительное время, не пользуется жилым помещением, где зарегистрирован, бремя расходов по содержанию жилья не несет, не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении фактически носит постоянный характер, так как его намерение вернуться и проживать в этом доме объективно ничем подтверждено.

Поэтому исковые требования Захаровой А.А. в части признания Захарова С.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета, а не судом, поэтому в указанной части исковые требования истицы Захаровой А.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Захаровой А.А. к Захарову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Захарова С.В., дд.мм.гггг года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

В части исковых требований Захаровой А.А. о снятии Захарова С.В. с регистрационного учета в удовлетворении отказать.

Ответчик Захаров С.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Можгинский районный суд УР.

        Судья                А.С. Байсарова