Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2014 ~ М-180/2014 от 24.04.2014

Дело № 2 - 231\1\2014

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск                                                                                                             22 мая 2014 года

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего Гордеева К.В.,

при секретаре Беловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Козельске гражданское дело по иску Евсеевой Марии Владимировны к Пятецкой Ирине Вячеславовне, Пятецкому Андрею Владимировичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Евсеева М.В. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора передачи комнаты (квартиры, жилого помещения, жилого дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения доли квартиры от 06.02.2006г., договора дарения доли квартиры от 18.11.2013г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 40 № выданного 28.11.2013г. С 01.02.1994 г. в квартире в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Пятецкая И.В., с 30.08.2006г. в квартире в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Пятецкий А.В. С марта 2013 года ответчики выехали на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>. С тех пор в квартире не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Бремя расходов по содержанию жилого помещения несет в полном объеме истец. Просит признать утратившими право пользования ответчиками Пятецкой И.В., Пятецким А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчиков Пятецкую И.В., Пятецкого А.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Евсеева М.В. не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом. Заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Пятецкая И.В., Пятецкий А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени извещены своевременно, надлежащим образом. Заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований. Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесения в отношении него заочного решения с согласия истца.

Представитель третьего лица УФМС по Козельскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

Из представленных материалов следует, что Евсеева М.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 28 ноября 2013 года является собственником <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Пятецкая И.В. с 01.02.1994 года, Пятецкий А.В. с 30.08.2006 года, Евсеева М.В. с 01.02.1994 года.

Согласно ст. 17 ЖК РФ под использованием жилого помещения понимается проживание в нем.

      Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего собственника.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 1 и 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

     Как установлено в судебном заседании, ответчики Пятецкая И.В., Пятецкий А.В. в жилом помещении не проживают с марта 2013 года, длительное время проживает в другом месте жительства, а именно по адресу: <адрес>, личных вещей в спорном жилом помещении у ответчиков не имеется. Кроме этого, сама по себе регистрация не порождает каких-либо прав на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер, таким образом ответчики Пятецкая И.В., Пятецкий А.В. утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Евсеевой Марии Владимировны - удовлетворить.

Признать Пятецкую Ирину Вячеславовну, Пятецкого Андрея Владимировича, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 18 в <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Калужский областной суд через Козельский районный суд.

Судья                                                                                                                              К.В. Гордеев