Решение по делу № 2-553/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-553/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2014 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,

с участием представителя истца- ФИО4, действующего на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Даниловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солдыбаевского сельского поселения к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием - Солдыбаевским сельским поселением Козловского района Чувашской Республики,

установил:

Администрация Солдыбаевского сельского поседения Козловского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении право собственности ФИО2 на земельный участок 1/824 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Солдыбаевское сельское поселение, и признании права собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием по тем основаниям, что в соответствии с постановлением главы администрации Козловского района от 03.03.1993 года №27 сельскохозяйственному производственному кооперативу «50 лет Октября» выдан Государственный акт №ЧР-<число> на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 2379,3 га вместе с Приложением №1 списка собственников СХПК «50 лет Октября» Козловского района Чувашской Республики, состоящий из 824 человек, что постановлением главы администрации Козловского района от 24.09.1996г. №132 утверждены списки собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю СХПК «50 лет Октября», размер одной земельной доли составил 2,7 га, в том числе 2,0 га пашни, согласно книге учета выдачи свидетельств о праве собственности на граждан на земельные доли были выданы свидетельства, удостоверяющие право собственности на земельную долю, среди которых и ФИО2, которая своей земельной долей до настоящего времени не распорядилась, а потому в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Солдыбаевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в районной газете «Знамя» №№96 (9387) от 30 ноября 2012 года, размещен в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Солдыбаевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения, с разъяснением о том, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, должны представить в письменной форме возражения в администрацию Солдыбаевского сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня опубликования, но ФИО2 этим правом, как собственник земельной доли, не воспользовалась, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона согласно протоколу от 05 марта 2013 года общего собрания долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Солдыбаевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, на котором не было принято решения в связи с отсутствием кворума, то постановлением главы Солдыбаевского сельского поселения от 26 апреля 2013 года №11а список был утвержден список невостребованных земельных долей. Руководствуясь п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, пунктов 3, 4 и 6 статьи 21.1 указанного закона, пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просила прекратить право собственности ФИО2 на невостребованный земельный участок 1/824 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную в Солдыбаевском сельском поселении Козловского района Чувашской Республики, и признать право собственности за муниципальным образованием «Солдыбаевское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления главы администрации Козловского района №132 от 24.09.1996г. ФИО2, на земельный участок 1/824 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную в Солдыбаевском сельском поселении Козловского района Чувашской Республики.

Представитель истца ФИО4 на судебном заседании исковые требования поддержал по перечисленным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- СХПК «50 лет Октября» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились.

В соответствии с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в порядке заочного судопроизводства.

Согласно постановлению главы администрации Козловского района ЧР № 27 от 03 апреля 1993 года «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КДСП «Янтиковский» постановлено закрепить за сельскохозяйственным производственным кооперативом «50 лет Октября» в коллективную собственность для ведения сельскохозяйственного производства бесплатно всего 2379,3 га земель, из них пашни – 2379,3 га.

Постановлением главы администрации Козловского района №132 от 24 сентября 1996 года утвержден список собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю СХПК «50 лет Октября».

Из кадастрового паспорта земельного участка от 30 июля 2014 года следует, что земельный участок с кадастровым номером <число> площадью 17976400 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства находится по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Солдыбаевское сельское поселение.

Из копии газеты «Знамя» №96 от 30.11.2012 года следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «50 лет Октября», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан ответчик.

Согласно выписке из книги учета выдачи свидетельств о праве собственности граждан на земельные доли на имя ответчика оформлено свидетельство о праве собственности на земельную долю.

Согласно выписке из Интернет-сайта портала органов власти ЧР 27 декабря 2012 года опубликован список невостребованных земельных долей Солдыбаеского сельского поселения Козловского района.

Из протокола № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Солдыбаевского сельского поселения ЧР, видно, что 03 марта 2013 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Постановлением главы Солдыбаевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики от 26 апреля 2013 года №11а утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения СХПК «50 лет Октября» на территории Солдыбаевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции Российской Федерации, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1. Закона Российской Федерации «Об обороте земель», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно пунктам 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1. указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. «е» 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Со времени утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу статьи 5 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1. ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством России и ЧР. В соответствии со статьей 8 Закона Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республики" сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при их наличии).

Судом установлено, что порядок, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г., муниципальным образованием "Администрация Солдыбаевского сельского поселения" Козловского района Чувашской Республики соблюден, администрацией сельского поселения выявлены земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в том числе ФИО2, составлены списки этих лиц, списки опубликованы в газете "Знамя " за номером 96 от 30 ноября 2012 года с разъяснением о возможности признания земельных долей невостребованными, было дано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в помещении Солдыбаевского ИКЦ, и 05 марта 2013 года состоялось общее собрание участников долевой собственности в назначенное время в назначенном месте, впоследствии постановлением главы Солдыбаевского сельского поселения от 26 апреля 2013 года №11а утвержден список невостребованных долей из земель сельхозназначения СХПК «50 лет Октября» на территории Солдыбаевского сельского поселения.

Таким образом, в силу пункта 7 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля ФИО2 подлежит признанию невостребованной, и администрация муниципального образования по месту расположения этой доли обоснованно обратилась в суд с иском о признании на нее права муниципальной собственности.

Кроме того, суд, признавая право собственности за муниципальным образованием, исходит из того, что земельная доля ответчика является невостребованной, то есть в течение более трех лет ФИО2 не распорядилась этой долей, что является юридически значимым обстоятельством в разрешении данного спора, а потому обращение истца в суд с вышеуказанным иском обоснованно и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков, до обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и суд приходит к выводу о необходимости признания за муниципальным образованием права общей долевой собственности на указанную невостребованную ответчиком земельную долю.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации Солдыбаевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, <дата> года рождения, на земельный участок 1/824 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Солдыбаевское сельское поселение.

Признать право собственности муниципального образования «Солдыбаевское сельское поселение Козловского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации Козловского района Чувашской Республики №132 от 24.09.1996г. ФИО2, <дата> года рождения, уроженцу <адрес> Чувашской Республики, на земельный участок 1/824 доли с кадастровым номером <число> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, Солдыбаевское сельское поселение.

Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Огородникова