Решение по делу № 2-1222/2015 (2-8197/2014;) ~ М-7360/2014 от 22.12.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Х.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.В. к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,

у с т а н о в и л:

Истец Б.А.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в котором указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом <адрес> расположенного в <адрес> <адрес> и пользуется гаражным боксом №, погребом за номером №. Паевые взносы выплатил полностью в ДД.ММ.ГГГГ.

Как далее указано в иске, в настоящее время он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс и обратиться в <адрес> по <адрес> для внесения изменений в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получить свидетельство о государственной регистрации права как члена гаражно-строительного кооператива. Но право собственности не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию.

Разрешить конфликт во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на гаражный бокс № и погреб № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Истец в суд не явился, направил представителя. Представитель по доверенности П.Т.В. в суд явилась, иск поддержала.

Представитель ответчика <адрес> Б.Л.Н. в суд явилась, иск признала.

Представитель 3-го лица - Администрации <адрес> в суд не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Ст. 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав и в соответствии с п.п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела следует, что гаражный <адрес> создан для строительства гаражей для работников литейно-механического завода, отвод земельного участка площадью 0,5га под строительство гаражей произведен постановлением главы <адрес> « ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлен Акт комиссии по выбору земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> схема границ земельного участка площадью <данные изъяты>.м с каталогом координат, межевой план, договор аренды земельного участка.

Согласно Уставу <адрес> создан без ограничения срока действия для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для легковых автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств и погребов (л.д.32).

Б.А.В. является членом <адрес> Паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-справка председателя правления); гаражный бокс № состоит из помещения общей площадью № (л.д.9) и подвала площадью № что подтверждается данными технического плана (л.д.9,14).

Из плана расположения объектов усматривается, что бокс находится в массиве застройки ГСК «Южный».

Специалистами <адрес> бюро технической инвентаризации составлен технический паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, в эксплуатацию гаражный бокс не принят (л.д.7-12).

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ- истец является членом <адрес> паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс № расположен в массиве застройки гаражного кооператива «<адрес> на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.

Согласно технического заключения <адрес> обследованное здание гаража <адрес> пригодно к эксплуатации в соответствии с действующими нормативными документами (л.д.51-54).

Суд принимает данное заключение в качестве доказательства по делу, т.к. оно не оспорено сторонами по делу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Б.А.В. на гаражный бокс № с погребом № площадью согласно данным технического паспорта помещения, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Балашихинский горсуд.

Федеральный судья: Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ