Решение по делу № 2-1557/2016 ~ M-1143/2016 от 24.06.2016

Дело №2-1557/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2016 года          г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Бельской В.С.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Бережецкой А.Д. к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Петрова Е.С., действующая в интересах Бережецкой А.Д. в качестве представителя, обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Почтовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Янченко Е.И., принявшего наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – Григорьевой А.Л., но не оформившего своих наследственных прав ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 28.06.2016г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца Янченко Е.И., проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, который в свою очередь принадлежал матери наследодателя и истицы – Григорьевой А.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство после смерти которой Янченко Е.И. принял, но не оформил. После смерти брата истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку нотариусу не были предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Петрова Е.С. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Каких-либо ходатайств в адрес суда не поступало.

Третье лицо Нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. в судебное заседание также не явилась. О дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Петровой Е.С., исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Григорьева А.Л., что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти серии І-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Исполнительным комитетом Почтовского поселкового совета <адрес> Республики Крым (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. умер Янченко Е.И., что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти серии І-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Отделом регистрации смерти <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.11).

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 28.10.2015г., вступившего в законную силу, установлен факт, имеющий юридическое значение, а именно, что умерший ДД.ММ.ГГГГ. Янченко Е.И. является братом Бережецкой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.12).

Согласно выписки из похозяйственной книги Почтовского поселкового совета народных депутатов от 21.06.2007г., оригинал которой имеется в материалах инвентарного дела на домовладение по <адрес> в <адрес> (исследованного судом в ходе рассмотрения данного дела) Григорьевой А.Л. принадлежит на праве собственности домовладение в <адрес> поселкового совета №, стр.57 (л.д.16).

Согласно сведений Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на 01.01.2013г. право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Согласно данных справки № от 03.08.2016г., выданной Почтовским сельским советом <адрес> Республики Крым, Григорьева А.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р. проживала и была зарегистрирована по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>; совместно с умершей на день ее смерти проживали и был зарегистрирован сын – Янченко Е.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данных справки № от 03.08.2016г., выданной Почтовским сельским советом <адрес> Республики Крым, Янченко Е.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ. проживал и был зарегистрирован по день смерти по адресу: <адрес>; совместно с умершим на день его смерти по данному адресу зарегистрированных лиц не значится.

Согласно данных выписки из похозяйственной книги Почтовского сельского совета исх.№ от 21.09.2016г., на основании записи в похозяйственной книге Почтовского сельского совета по <адрес> на 2001-2005 года книга № стр.57, лицевой счет № открыт на Григорьеву А.Л., при этом жилой дом расположен по <адрес> в <адрес>.

Согласно данных выписок из похозяйственных книг Почтовского сельского совета, предоставленных на основании соответствующих записей в книгах, на 1964-1966г.г., 1969-1973г.г., 1974-1976г.г., 1977-1979г.г., 1980-1982г.г., 1983-1985г.г., 1986-1990г.г., 1991-1995г.г., 1996-2000г.г., лицевой счет на жилой дом в <адрес> (без указания наименования улицы и номера дома) открыт на Григорьеву А.Л.

Согласно данных выписок из похозяйственных книг Почтовского сельского совета, предоставленных на основании соответствующих записей в книгах на 2006-2010г.г., 2011-2015г.г., лицевой счет на жилой дом по <адрес> в <адрес> открыт на Григорьеву А.Л.

Согласно данных имеющейся в материалах инвентарного дела на жилой дом по <адрес> в <адрес> копии справки от 15.12.1982г., выданной исполкомом Почтовского поселкового совета народных депутатов <адрес> Григорьева А.Л., ДД.ММ.ГГГГ., не является членом колхозного двора, имеет приусадебный участок размером <данные изъяты>, закрепленный за ней главой семьи, рабочей совхоза имени В.Н. Чкалова.

Согласно архивной выписки из протокола заседания правления колхоза им.Микояна Бахчисарайского района от 18.04.1956г. № слушали заявление Григорьевой Ан.Л. о закреплении приусадебного участка, постановили перевести с Григорьева; при этом адресом Григорьевой А.Л. указана <адрес>.

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета от 28.07.1997г. № «О передаче в частную собственность земельных участков» решено передать в частную собственность земельный участок гр. Григорьевой А.Л. в <адрес>.

Из представленной суду копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. Григорьевой А.Л., заведенного государственным нотариусом Королевой В.А., усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. Янченко Е.И. подал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по <адрес> в <адрес>, которое заявитель принял, поскольку проживал на время открытия наследства вместе с наследодателем.

При этом в материалах указанного наследственного дела имеется завещание, удостоверенное 18.10.2010г. секретарем исполкома Почтовского поселкового совета <адрес> Борисовой В.В., согласно которому Григорьева А.Л. проживающая в <адрес> все свое имущество, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло, все, на что по закону она будет иметь право, завещала сыну Янченко Е.И.

Из представленного по запросу суда наследственного дела №, заведенного нотариусом Королевой В.А. к имуществу Янченко Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что Петрова Е.С., действующая в интересах Бережецкой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата доверителя.

28.05.2016г. нотариусом <адрес> нотариального округа Королевой В.А. Бережецкой А.Д. было предоставлено разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство ввиду отсутствия регистрации домовладения по <адрес> в <адрес> в органах БТИ (л.д.14).

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на момент приобретения Григорьевой А.Л. прав на спорное недвижимое имущество действовало законодательство Украины, соответственно последнее подлежит применению к возникшим правоотношениям в части установления прав умершей на недвижимое имущество.

Согласно положениям закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968г. каждый сельский совет вел похозяйственные книги.

В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома.

Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

Согласно п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета.

Поскольку согласно предоставленных суду выписок из похозяйственных книг лицевые счета на жилой дом по <адрес> в <адрес> были открыты на Григорьеву А.Л., суд приходит к выводу о том, что право собственности Григорьевой А.Л. на вышеуказанный дом подтверждено.

При этом суд приходит к выводу, что наличие противоречивых сведений относительно нумерации спорного жилого дома не может свидетельствовать об отсутствии прав Григорьевой А.Л. на спорный жилой дом; так согласно предоставленных по запросу суда сведений Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Григорьева А.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р. до ДД.ММ.ГГГГ. значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>.

При этом, согласно предоставленных по запросу суда сведений Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Янченко Е.И. с 21.07.2000г. (сын умершей, проживавший вместе с Григорьевой А.Л. на день смерти последней согласно имеющихся материалов дела) был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При этом, согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на 01.01.2013г. право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Булатовой С.Ш. в целом на основании договора купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом Бахчисарайского нотариального округа от 06.11.2006г., что также подтверждено материалами инвентарного дела на жилой дом по <адрес> в <адрес>, исследованными судом при рассмотрении данного дела.

Учитывая вышеизложенное, жилой дом по <адрес> в <адрес> и жилой дом по <адрес> в <адрес> являются двумя разными домами и имеют разных собственников. При этом Григорьевой А.Л. принадлежал жилой дом по <адрес> вс.<адрес>.

Как было указано судом ранее, Янченко Е.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери – Григорьевой А.Л., поскольку принял наследство путем фактического проживания с умершей; однако свидетельство о праве на наследство не получил, в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако не получение свидетельства о праве на наследство не может свидетельствовать о том, что Янченко Е.И. не приобрел прав на наследственное имущество, поскольку в силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что Григорьева А.Л. при жизни приобрела право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> в силу вышеприведенных норм действовавшего законодательства, на момент смерти Григорьевой А.Л. с ней совместно проживал сын Янченко Е.И., который фактически принял наследство, при этом не получение им свидетельства о праве на наследстве не может свидетельствовать об отсутствии прав на спорное имущество, в ином внесудебном порядке оформить свои права истица возможности не имеет, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Бережецкой А.Д. удовлетворить.

Признать за Бережецкой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Янченко Е.И., принявшего наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – Григорьевой А.Л., но не оформившего своих наследственных прав ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2016г.

Судья: Т.С. Готовкина