Решение по делу № 2-487/2017 ~ М-542/2017 от 26.05.2017

Дело №2-487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года       Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                           - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре                                            - Стрижаке А.В.

с участием истца                                       - Салединова Р.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салединова Решата Певзиевича к Салединовой Алие Рефатовне, администрации Митрофановского сельского поселения, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/3 часть домовладения в порядке наследования.

    Исковое заявление мотивировано тем, что 14 ноября 2016 года умер отец Салединов Певзи, после его смерти открылось наследство на имущество в виде 1/3 части домовладения №№, расположенного по <адрес> Республики Крым. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную часть домовладения, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственный жилой дом, истцам было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил иск удовлетворить.

    Ответчик Салединова А.Р. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, на наследственное имущество не претендует.

    Представитель администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Третье лицо: нотариус Нижнегорского нотариального округа Козлова Лидия Ивановна в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

    Заслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, по материалам дела.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно свидетельству о браке Салединов Певзи 20 апреля 1984 года заключил брак с Умеровой (Салединовой) Алие Рефатовной.

    Согласно свидетельству о рождении Салединова Решата Певзиевича, его родителями указаны - Салединов Певзи и Салединова Алие Рефатовна.

    В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ № 575237, Салединов Певзи умер 14 ноября 2016 года.

    Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    После смерти Салединова Певзи открылось наследство по закону.

    К нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Козловой Л.И. после смерти наследодателя Салединова Певзи с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершего - Салединов Решат Певзиевич, с заявлением об отказе от наследства обратилась супруга умершего - Салединова Алие Рефатовна.

    Постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Козловой Л.И. от 16.05.2017 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку установлено, что в свидетельстве неверно указан адрес домовладения.

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

    Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 17 марта 1995 года, выданному Нижнегорским ПМК-81, одноквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности Салединову Певзи, Салединовой Алие Рефатовне и Салединову Решату Певзиевичу. Однако, согласно записи в указанном свидетельстве, в Джанкойском бюро технической инвентаризации право частной собственности Салединова Певзи, Салединовой Алие Рефатовны, Салединова Решата Певзиевича зарегистрирвоано по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в регистрационной книге №3 за №723/130.

    Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №257 от 16.05.2017 года право собственности Салединова Певзи, Салединовой Алие Рефатовны и Салединова Решата Певзиевича в равных долях, зарегистрировано в Джанкойском БТИ 11 мая 1995 года кн. 3, реестр №723 по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ПМК-81 17 марта 1995 года.

    Согласно справки администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №938 от 12.04.2016 года, Салединов Певзи, умерший 14.11.2016 года. был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: <адрес>, вместе с ним были зарегистрированы и проживали супруга Салединова Алие Рефатовна и сын Салединов Решат Певзиевич, что подтверждается и похозяйственными книгами Митрофановского сельского совета Нижнегорского района.

     Согласно справке администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района №934 от 12.04.2017 года жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> сельского поселения не состоит, в муниципальной собственности не находится, бесхозным не признавался.

    Таким образом, установлено, что жилой <адрес> Республики Крым на праве собственности Салединову Певзи, Салединовой Алие Рефатовне, Салединову Решату Певзиевичу в равных долях, поскольку их право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве, и никем оспорено не было.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на домовладение №№ по <адрес> Республики Крым.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

                                  р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности Салединова Решата Певзиевича на 1/3 часть домовладения №№ по <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти Салединова Певзи, умершего 14 ноября 2016 года.

      Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме 29 июня 2017 года.

    Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: