Решение по делу № 2-333/2016 от 31.10.2016

№2-333/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года <адрес>

Первомайскийрайонный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Кудрявцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Любови Валентиновны к ООО «Вараково» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Белякова Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «Вараково» о признании права собственности на квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Белякова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Из представленного искового заявления следует, что с 1988 года семья истицы по договору найма жилого помещения стала проживать в <адрес>, принадлежащего ранее колхозу «Память Кирова». Данный дом был выстроен в 1980 году колхозом «Память Кирова» за счет собственных средств хозяйственным способом и, следовательно, являлся собственностью колхоза и входил в его основные фонды. В настоящее время ООО «Вараково» <адрес> является правопреемником колхоза «Память Кирова». В квартире по указанному адресу зарегистрирована истец и члены её семьи, что подтверждается документально. 30 апреля 2010 года решением общего собрания ООО «Вараково» было принято: передать безвозмездно гражданам занимаемые ими жилые помещения, в том числе Беляковой Л.В. Право собственности на данное жилое помещение не было зарегистрировано за ООО «Вараково», поэтому Белякова Л.В. не может оформить переход права собственности на нее. Белякова Л.В. просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру по договору.

Представитель ООО «Вараково» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не высказал. Подтвердил, что <адрес> жилом <адрес> д. Вараково находится на балансе ООО «Вараково» и является его собственностью, но право собственности до настоящего времени у них не было зарегистрировано ввиду финансовых трудностей.

Представитель администрации Кукобойского сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен должным образом о дате и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, прислали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском Беляковой Л.В. согласны, возражений не имеют.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Из представленных документов в судебном заседании установлено, что решением общего собрания ООО «Вараково» от ДД.ММ.ГГГГ было принято: «передать безвозмездно гражданам занимаемые ими жилые помещения, в том числе Беляковой Л.В. <адрес> жилом <адрес> по адресу: д. <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, строительство <адрес> – осуществлялось на средства колхоза «Память Кирова», правопреемником которого является ООО «Вараково», дом был построен хозяйственным способом в 1980 году, данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно справке ООО «Вараково», <адрес> жилом <адрес> является собственностью ООО «Вараково» и находится на балансе общества в составе основных средств.

Собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности ООО «Вараково» на указанную квартиру никем не оспаривалось.

В соответствии с договором от 29.08.2016 г. ООО «Вараково» передало, а Белякова Л.В. приняла безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, составленного 21.10.2016 г. сведения в ГКН о здании и помещениях в указанном здании по адресу: <адрес> ГКН отсутствуют. Техническая инвентаризация в отношении здания не проводилась, проектная документация отсутствует. Жилое помещение, которое занимает истица, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., в двухквартирном жилом доме.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Беляковой Л.В. право собственности на квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сняв указанную квартиру с баланса ООО «Вараково».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Беляковой Л.В. удовлетворить.

Признать за Беляковой Л.В. право собственности на квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 29.08.2016 г.

Снять с баланса ООО «Вараково» <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> д. Вараково.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения через Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева