Решение по делу № 2-1463/2020 ~ м-976/2020 от 26.05.2020

УИД 50RS0003-01-2020-001662-73

Дело № 2-1463/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2020 года                  Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова Александра Юрьевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Калмыков А.Ю. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> Калмыков Александр Юрьевич является нанимателем (зарегистрирован и фактически проживает; выписка из домовой книги от <дата>) жилого помещения общей площадью <данные изъяты> (технический паспорт от <дата>), состоящего из 2 комнат, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН от <дата>).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 11.02.2020 года № указанная квартира в реестре муниципальной собственности городского округа Воскресенск Московской области не значится. В указанной квартире зарегистрирован и проживает один Калмыков Александр Юрьевич. При обращении истца с заявлением о приватизации жилого помещения в Войсковую часть № был получен отказ и предложено обратиться в судебные органы. Право на приватизацию по прежнему месту жительства истец не использовал, что подтверждается справкой № от <дата> Комитета по Управлению имуществом Администрации городского округа Егорьевск Московской области и справкой Министерства обороны Российской Федерации № от <дата>. Из-за того, что указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, истец не может оформить квартиру в собственность в порядке приватизации и зарегистрировать право собственности на квартиру.

Истец Калмыков А.Ю. и его представитель Захарова Н.Е. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Управление Росреестра по Московской области, 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Войсковая часть №, о времени и месте судебного заседания извещались, в судебное заседание не явились / л.д.86-89, 94-98/, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат, а именно, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст.6 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно один раз жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании, между Войсковой частью №, действующей от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, именуемым наймодателем, и Калмыковым А.Ю., именуемым нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата> /копия на л.д. 19-20/, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – жена, ФИО4 – сын <дата>. /л.д. 19-20/.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Калмыков Александр Юрьевич /л.д. 70/.

Согласно Выписке из ЕГРН от <дата> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеет кадастровый № /л.д. 18/.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества администрации Воскресенского муниципального района по состоянию на <дата>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского округа Воскресенск Московской области не значится /л.д. 21/.

На обращение истца Воинской частью № Минобороны России от <дата> был дан ответ, в котором сообщалось, что по вопросу возможности приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, сообщают, что в настоящее время документы о передаче дома из федеральной собственности в муниципальную собственность, согласованные командиром войсковой части 25555 и Главой Администрации г. Воскресенска, находятся в ГлавКЭУ МО РФ. В настоящее время свое право на бесплатную приватизацию возможно реализовать в судебном порядке /л.д. 64/.

Ранее истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждено справкой от 14.03.2020 года № 6-9-9/139 /л.д. 23/.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, спорное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма, как военнослужащему в установленном порядке в период его службы, решение о предоставление жилого помещения по договору социального найма и договор социального найма спорного жилого помещения на день предъявления настоящего иска приобрели юридическую силу и никем не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчиками, доказательств того, что спорное жилое помещение было отнесено к служебным жилым помещениям, предоставлялось истцу в качестве служебного жилого помещения, не представлено.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калмыкова Александра Юрьевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Калмыковым Александром Юрьевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 25 августа 2020 года.

Судья Г.В. Соболева