Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1896/2016 ~ М-982/2016 от 30.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.
при секретаре Марущенко Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ключ» к Кириенко С.В., Кириенко Д,С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Кириенко Д.С., Кириенко С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, требования мотивировал тем, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Кириенко Д.С., Кириенко С.В. ТСЖ «Ключ» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес>, обеспечивает жильцов коммунальными услугами, осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома. По состоянию на 01.01.2016 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52832,72 руб. за период с июня 2014 г. по январь 2016 г. Просит взыскать с каждого из ответчиков, с учетом уточнения исковых требований от 16.06.2016г. (л.д.21-22), задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 26416,5 руб., пени в размере 2159,56 руб., судебные расходы 115 руб. и 1000 руб., расходы по оплате госпошлины 957,28 руб. (л.д.3-4).

Определением суда от 16.06.2016 г. в качестве соответчика привлечен Кириенко Д.С. (л.д.58)

В судебном заседании представитель истца (л.д.6) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что доказательств оплаты ему 2000 руб. как представителю, представить не может, поскольку на момент предъявления иска состоял в трудовых отношениях с ТСЖ «Ключ», до этого оказывал услуги по договору.

Ответчики Кириенко Д.С., Кириенко С.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в силу ст. 116-119 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 61-62).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Уставу (л.д.10-11) ТСЖ «Ключ» осуществляет управление комплексом недвижимого имущества, в том числе, многоквартирным домом по адресу <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету (л.д.9) Кириенко Д.С., Кириенко С.В. зарегистрированы по адресу г. <адрес>

Согласно оборотно-сальдовой ведомости (л.д. 7) по квартире по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014 г. по январь 2016 г. в размере 52832,72 руб.

Судом установлено, что ответчики Кириенко Д.С., Кириенко С.В., зарегистрированы по адресу <адрес>, что следует из адресных справок УФМС от 13.04.2016 г. (л.д.20), являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, что следует из выписки из ЕГРПН от 09.06.2016 г. (л.д.23), свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2009 г.(л.д.56).

В период с июня 2014 г. по январь 2016 г. ответчиками плата за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась частично, задолженность составляет 52832,72 руб. (л.д. 7, 25-51).

Согласно представленных истцом расчётов (л.д. 7-8), не доверять которым, у суда нет оснований, задолженность ответчиков перед истцом за период с июня 2014 г. по январь 2016 г. составляет 52832,72 руб., пени составляет 4319,12 руб., которые подлежит взысканию, на основании ст. 153-155 ЖК РФ, в равных долях по 26416,5 руб. и 2159,56 руб., соответственно.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов суд полагает необходимым отказать, поскольку доказательств несения таких расходов истцом не представлено.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме по 957,28 руб. с каждого (л.д. 5), а также судебные расходы на получение выписки из ЕГРП по 115 руб. (л.д. 51).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Ключ» с Кириенко С.В. задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 26416,5 руб., пени в размере 2159,56 руб., судебные расходы 115 руб., расходы по оплате госпошлины 957,28 руб.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Ключ» с Кириенко Д,С. задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 26416,5 руб., пени в размере 2159,56 руб., судебные расходы 115 руб., расходы по оплате госпошлины 957,28 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 04.07.2016г.

Решение не вступило в законную силу