Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2015 ~ М-1728/2015 от 03.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года                          г.Изобильный

    Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Зудневой М.И.,

с участием: истца Кулик Г.А.,

представителя ответчика администрации <адрес> Козлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Кулик Г.А. к Лобуновой И.В., Ивановой Е.В., Кулику И.В., администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,     

У С Т А Н О В И Л:

Кулик Г.А. обратилась в суд с иском к Лобуновой И.В., Ивановой Е.В., Кулику И.В., администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска истец указала, что является наследником имущества в виде жилого дома со служебными строениями, сооружениями и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> «В» после смерти ДД.ММ.ГГГГ. супруга К.В.

Указанное наследство не было принято в установленный законом срок в связи с отсутствием на жилой дом правоустанавливающих документов.

Кроме истца наследниками первой очереди являлись дети, которые не претендовали на указанное имущество.

Считала, что фактически приняла наследство, поскольку после смерти наследодателя добросовестно пользовалась данным имуществом, содержала его.

На основании изложенного, просила: признать за Кулик Г.А. право собственности на жилой дом со служебными строениями, сооружениями и земельный участок площадью 800 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, № «В».

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчики Кулик И.В., Иванова Е.В., Логунова И.В. исковые требования признали, представив суду соответствующие заявления, просили данное гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации <адрес> Козлов А.В. против удовлетворения иска не возражал, полагался на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус по Изобильненскому НО Подъячева Л.В, в судебное заседание не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Кулик Г.А. состояла в зарегистрированном браке с К.В,.

ДД.ММ.ГГГГ. К.В, умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома со служебными строениями, сооружениями и земельного участка площадью 800 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> «В».

Указанное имущество принадлежало К.В,

Согласно Решению Изобильненского городского Совета народных депутатов <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении земельного участка под строительство жилого дома по <адрес>В» К.В, выделен земельный участок площадью 800 кв.м. для строительства жилого дома общей площадью 160,0 кв.м. на праве постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с техническим паспортом жилой дом общей площадью 343,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «В» на земельном участке площадью 800 кв.м. введен в эксплуатацию в 1996 году.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Жилой дом возведен в 1996 году. Действовавшее в указанное время законодательство не предусматривало такого правоподтверждающего документа как свидетельство о праве собственности, равно как и государственную регистрацию права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К.В, приобрел право собственности на указанный жилой дом с момента введения жилого дома в эксплуатацию.

Земельный участок, согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 26:06:121401:166.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являлись: Кулик Г.А. и дети Лобунова И.В., Иванова Е.В., Кулик И.В.

Лобунова И.В., Иванова Е.В., Кулик И.В. исковые требования признали.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 7, 34 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

П. 36 указанного Постановления предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Кулик Г.А. после смерти супруга фактически приняла наследство, т.е. вступила во владение наследственным имуществом, оплачивала его содержание, владела принадлежавшими наследодателю вещами в виде предметов домашней обстановки и обихода, а значит, считается его собственником.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах и на основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ имеются основания для признания за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Кулик Г.А. к Лобуновой И.В., Ивановой Е.В., Кулику И.В., администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Кулик Г.А. право собственности на жилой дом со служебными строениями, сооружениями и земельный участок площадью 800 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, № «В».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд.

Судья           В.В.Гужов