Определение по делу № 2-3758/2016 ~ М-4313/2016 от 17.08.2016

№ 2-3758/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пенза                                         17 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Лидина А.В.,

при секретаре Лекаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Клячмана А.В. к ООО «Фортуна-Кредит» о погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Клячман А.В. обратился с иском, в котором просил суд признать погашенной регистрационную запись Номер об ипотеке недвижимого имущества (земельного участка с кадастровым Номер ), внесенную Дата в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Клячмана А.В. – Бобровым В.Н., действующим на основании доверенности, были изменены исковые требования, он просил суд признать отсутствующим обременение – регистрационную запись Номер об ипотеке недвижимого имущества (земельного участка с кадастровым Номер ), внесенную Дата в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании от представителя ответчика ООО «Фортуна-Кредит» Ленской Т.Е., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Октябрьский районный суд Данные изъяты по месту нахождения ответчика ООО «Фортуна-Кредит», поскольку спора о правах на земельный участок не имеется, а оспаривается обременение, наложенное в пользу ответчика в обеспечение исполнения истцом обязанностей по договору займа.

Истец Клячман А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования).

Заявленное представителем ответчика ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения ответчика в Октябрьский районный суд Данные изъяты, юридическим адресом которого является Адрес , суд считает обоснованным заявленное ходатайство по следующим основаниям. Поскольку материально-правовой предпосылкой требования о признании отсутствующим обременения на земельный участок в виде залога, наложенного в обеспечение возврата займа, является исполнение должником обязательств по договору займа, то есть не является самостоятельным спором о правах на этот земельный участок, суд приходит к выводу о том, что ст. 30 ГПК РФ к настоящему спору применению не подлежит, а иск подсуден суду по месту нахождения организации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что настоящее гражданское дело подсудно другому суду, в соответствии с ст. 33 ГПК РФ оно подлежит передаче для рассмотрения в Октябрьский районный суд Данные изъяты, как принятое к производству Ленинского районного суда г. Пензы с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Клячмана А.В. к ООО «Фортуна-Кредит» о погашении регистрационной записи об ипотеке на рассмотрение в Октябрьский районный суд Данные изъяты.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья                                             А.В. Лидин