Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2014 ~ М-326/2014 от 04.02.2014

№ 2-1242/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Кудро А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК к Зайцеву П.А., Зайцевой Н.В. Самсоновой Е.П. и Зайцевой А.П. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском, приведя следующие доводы.

Собственники Зайцев П.А., Зайцева Н.В., Самсонова Е.П. и Зайцева А.П. проживают по адресу <адрес>. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчик не выполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2011г. по сентябрь 2013г. в размере 123672,17 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом(законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за тот же период в размере 13722,43 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией. 20 ноября 2013 года между УК (принципал) и ОРг 3 (агент) был заключен агентский договор № 011-3/2013, согласно которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании принцыпала, принципал в свою очередь обязуется уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом при исполнении договора. В соответствии с п. 3.3.1 агентского договора № 011-3/2013, оплата услуг агента, предусмотренных п. 1.2.1 договора, производится принципалом из расчета 2000 руб., в том числе 18% НДС за каждое принудительное взыскание.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать с Зайцева П.А., Зайцевой Н.В., Самсоновой Е.П. и Зайцевой А.П. пользу УК сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 123672,17 руб.; сумму пени в размере 13722,43 руб.; сумму госпошлины в размере 3947,89 руб., судебные расходы на представителя в размере 2000 руб., а всего 143342,49 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Тезина А.В. не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичным погашением задолженности ответчиками, уменьшив исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги до 105486,78 руб., в общей сумме просила взыскать 125157,10 руб.

Ответчики Зайцев П.А., Зайцева Н.В., Самсонова Е.П. и Зайцева А.П. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Собственниками жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.10) являются Зайцев П.А., Зайцева Н.В., Самсонова Е.П. и Зайцева А.П., задолженность которых по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета ОРг 2 (л.д.10) по состоянию на 23.10.2013г. составляет: сумма долга – 123672,17 руб., пени – 13722,43 руб., итого: 137394,60 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 238279 (л.д. 12).

Каких-либо возражений в порядке ст.56 ГПК РФ от ответчика не поступило.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковые требования в части взыскания расходов на представителя не подлежат удовлетворению, поскольку фактически истцом еще не понесены. Согласно п. 3.3.1 агентского договора № заключенного 20 ноября 2013 года между УК (принципал) и ОРг 3 (агент) (л.д. 37-38), обязательство принципала произвести платеж агенту возникает после фактического взыскания с потребителя в пользу принципала расходов на оплату услуг представителя. Документов, свидетельствующих о том, что истцом перечислены средства в размере 2000 рублей в счет оплаты услуг на представителя в суд не представлено.

С учетом представленного истцом уточнения требований, взысканию подлежит задолженность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 105486,78 руб., а также пени в сумме 13722,43 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскивается также уплаченная им при подаче иска госпошлина соразмерно удовлетворенным требованиям, то есть в размере 3584,18 руб. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Зайцева П.А. Зайцевой Н.В. Самсоновой Е.П. и Зайцевой А.П. в пользу УК сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 105486 рублей 78 копеек, сумму пени в размере 13722 рублей 43 копеек, а всего 119209 рублей 21 копейка а также в равных долях государственную пошлину в размере 3584 рублей 18 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на представителя – отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий О.А. Литвинов