Решение по делу № 2-232/2013 ~ M-154/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-232/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2013 года                                                                     г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубановой Тамары Ивановны к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о включении домовладения в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рубанова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в порядке наследования, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, после смерти которого открылось наследство. Завещания ФИО3 не оставил, таким образом, после смерти ФИО3 имеет место наследование по закону. Факт родственных отношений наследодателя с Рубановой Т.И. подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении сына <данные изъяты> - Рубанова В.Ю. В установленный законом срок, Рубанова Т.И. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, Рубанов В.Ю. с заявлением об отказе от наследства в пользу Рубановой Т.И. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом ФИО9 было отказано в виду отсутствия правовых документов на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало ФИО3 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между последним и ФИО6 Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан на жилой дом (литера Б), в субъекте - <адрес>, <адрес>, <адрес>, среди общих сведений указано - назначение жилое, фактическое использование - по назначению; год постройки литера Б: ДД.ММ.ГГГГ число этажей надземной части - Б:1. На возведение литера Б разрешение не предъявлено. Согласно плана земельного участка из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (литера: Б), расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> <адрес> - площадь земельного участка составляет <данные изъяты> В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения о ранее зарегистрированных правах на жилой дом: право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО13. Правоустанавливающим документом на земельный участок - являлся государственный акт на право владения, постоянного пользования землей (№). Данный государственный акт был выдан ФИО3, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации г. Белорецка. ДД.ММ.ГГГГ Рубановой Т.И. было выдано свидетельство (№) о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером - № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На возведение литера Б, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение не предъявлено. Состав объекта: Б - жилой дом, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ Разрешительные и правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости при жизни ФИО3 не получены. Согласно Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № объекта недвижимости, жилого дома (литер Б), построенного без надлежащего оформления документов, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, установил, что объект недвижимости, жилой дом (литер Б), по адресу РБ, <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13 мая 2008 года. Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости, жилой дом (литер Б), построенному без надлежащего оформления правоустанавливающих документов по адресу РБ, <адрес>, после рассмотрения акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер Б), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО2 архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер Б) на месте. Просит включить жилой дом (литера Б, б, 61) с инвентарным номером № кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №.м, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на жилой дом (литера Б, б, 61) с инвентарным номером №, кадастровым номером №, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

В судебное заседание Рубанова Т.И. не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя Гамоненко Т.Н.

Представитель Рубановой Т.И. - Гамоненко Т.Н., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Белорецкий район РБ ФИО8, действующая по доверенности, показала, что возражений по иску Рубановой Т.И. не имеет.

Третье лицо Рубанов В.Ю. в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Рубановой Т.И. не имеет.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО9 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Рубановой Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж Рубановой Т.И. - ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в Отделе ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о браке № №, выданного гор. ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и Рубановой Т.И.

Из свидетельства о рождении <данные изъяты> №, выданного гор. ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 является отцом Рубанова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк - ФИО9, обратилась жена наследодателя - Рубанова Т.И., сын наследодателя - Рубанов В.Ю. обратился с заявлением об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя - Рубановой Т.И., что усматривается из справки нотариуса ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк Республики Башкортостан ФИО9, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №, которым удостоверено, что наследницей указанного в свидетельстве имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга - Рубанова Т.И.

Правоустанавливающим документом на земельный участок - являлся государственный акт на право владения, постоянного пользования землей (<данные изъяты>). Данный государственный акт был выдан ФИО3, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации г. Белорецка.

ДД.ММ.ГГГГ Рубановой Т.И. было выдано свидетельство (№) о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером - № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В судебном заседании установлено, что выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> нотариусом ФИО9 было отказано, в виду отсутствия правовых документов.

Указанное домовладение принадлежало ФИО3 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между последним и ФИО6

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан на жилой дом (литера Б), в субъекте - <адрес>, <адрес>, <адрес>, среди общих сведений указано - назначение жилое, фактическое использование - по назначению; год постройки литера Б: ДД.ММ.ГГГГ число этажей надземной части - Б:1. На возведение литера Б разрешение не предъявлено.

Согласно Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № объекта недвижимости, жилого дома (литер Б), построенного без надлежащего оформления документов, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, установил, что объект недвижимости, жилой дом (литер Б), по адресу РБ, <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13 мая 2008 года.

Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости, жилой дом (литер Б), построенному без надлежащего оформления правоустанавливающих документов по адресу РБ, <адрес>, после рассмотрения акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер Б), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер Б) на месте.

Согласно справки из Белорецкого межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом лит. Б по адресу: <адрес>, сведения о регистрации права отсутствуют. Ранее жилой дом зарегистрирован за ФИО3

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

На основании статей 2, 4 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Документом, подтверждающим право собственности, является свидетельство о государственной регистрации права собственности установленного образца, которое по вышеуказанной причине Рубанова Т.И. получить не может, и, следовательно, не может распорядиться принадлежащим имуществом.

Согласно разъяснениям, данным в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Республике Башкортостан об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - вид объекта: жилой дом по адресу - <адрес>, отсутствует запрашиваемая информация о правопритязаниях (о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества). Также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Рубановой Т.И.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рубановой Тамары Ивановны удовлетворить.

Включить жилой дом (литера Б, б, 61) с инвентарным номером № кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти - ДД.ММ.ГГГГ №);

Признать за Рубановой Тамарой Ивановной право собственности на жилой дом (литера Б, б, 61) с инвентарным номером <данные изъяты> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти - ДД.ММ.ГГГГ №).

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                             Харькина Л.В.