Решение по делу № 2-2516/2016 от 15.11.2016

Дело № 2-2516/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истца Щербакова Д.С. - Кондратьева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Д.С. к ФГБУ «ФКП Росреестра» об обязании внести изменения в государственный кадастровый учет объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области внести изменения в кадастровый паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, указав графе вид жилого помещения - часть дома вместо квартиры.

Заявленные требования мотивированы тем, что по решению Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Щербаковым Д.С. признано право на часть жилого дома по адресу: <адрес>. Постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па части жилого дома, принадлежащей истцу, присвоен новый адрес: <адрес> В постановке на кадастровый учет части жилого дома было отказано из-за разночтения вида жилого помещения, так как в кадастровом паспорте данный объект недвижимости указан как квартира.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, и отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям приостановления осуществления кадастрового учета.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Заочным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и определением об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Щербаковым Д.С. в порядке приватизации признано право собственности на часть жилого дома адресу: <адрес>

Постановлением администрации городского округа Кашира Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ аннулирован адрес жилого помещения с кадастровым номером № площадью 52,3 кв.м: <адрес>, и этой части жилого дома присвоен адрес: <адрес>

В кадастровом паспорте помещения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ указано его назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира, адрес: <адрес>.

Суд отмечает, что решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости кадастровый №, в связи с противоречивостью сведений со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, основано на неправильном толковании и применении норм материального права.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Заявителем была представлена в филиал ФГБУ "ФКР Росреестра" по Московской области надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости, технический план здания сооружения, помещения. В данных документах и постановлении администрации городского округа Кашира Московской области за №-па от ДД.ММ.ГГГГ имеются все необходимые сведения для осуществления кадастрового учёта.

Судом установлено, что оспариваемые действия были совершены филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в порядке исполнения вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности на часть жилого дома и при предоставлении постановления администрации городского округа Кашира Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ Заочное решение Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и постановление администрации городского округа Кашира Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством порядке не обжаловались, не отменены вышестоящими инстанциями, вступили в законную силу и подлежали исполнению.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что у филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> отсутствовали правовые основания для отказа в снятии приостановления постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, предусмотренные ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Внесение сведений в ГКН об объекте недвижимости позволяет истцу реализовать право собственности на часть жилого дома, признанное за ним решением суда. Его ущемленные права подлежат судебной защите (ст. 11 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области внести изменения в кадастровый паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, указав графе «вид жилого помещения» - часть дома вместо квартиры.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ