Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10335/2014 ~ М-10213/2014 от 12.11.2014

Дело № 2 – 10335/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень     03 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность <данные изъяты> к Шевченко ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным жилым домом. Согласно п.2.1.9. договора управления собственник обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно площади принадлежащего жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. Однако, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 58 785,68 рублей, из них задолженность по оплате коммунальных платежей: 49 490,66 руб., пени в размере 9 295,02 рубля. Истец просит взыскать задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963,57 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, проси о рассмотрении дела без его участия. О вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Жилой дом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., находился под управлением ООО <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно договору управления, истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: вывоз отходов и КГМ; содержание общего имущества дома; содержание придомовой территории; содержания лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-управление жилым фондом; горячее водоснабжение; центральное отопление; капитальный ремонт; электроэнергия мест общего пользования.

Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности ответчика, представленного Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>», задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., составила: 58 785,68 рублей, из них задолженность по оплате коммунальных платежей: 49 490,66 руб., пени в размере 9 295,02 рубля.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Для защиты своего нарушенного права истец был вынужден обратиться за юридической помощью, что подтверждается договором на оказание услуг и дополнительным соглашением к договору. За оказание юридических услуг истцом была произведена оплата в размере 10 000 рублей. Исходя из пределов разумности справедливости, суд взыскивает с ответчика представительские расходы в размере 5 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 1 963,57 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, 56, 98, 194-199, ГПК РФ, суд,

                     Р Е Ш И Л:

    Иск Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать с Шевченко ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 785,68 рублей, из них задолженность по оплату коммунальных платежей: 49 490,66 руб., пени в размере 9 295,02 рубля.

Взыскать с Шевченко ФИО в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 963,57 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись)      Л.П. Григорьева

Решение (определение) не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                            Л.П. Григорьева