Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2013 ~ М-1044/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-1049/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 года г.Саранск

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: председательствующего судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Макушкиной А.С.,

с участием: представителя истца – ООО «Домоуправление №1» Медведевой Н.Н., действующей на основании доверенности №1185 от 03.12.2012 года, срок действия доверенности – один год,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домоуправление№1» к Саблину Сергею Владимировичу, Саблиной Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 96 343 руб. 06 коп. и пени – 3 694 руб. 41 коп., по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы, проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма и соответственно несут ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении этой квартиры, однако имеют задолженность в вышеуказанной сумме. Ответчикам предоставлялся срок для погашения задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности.

Представитель истца Медведева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

Ответчик Саблин С.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, снижении размера пени и рассмотрении дела без его участия (л.д.40).

Ответчик Саблина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени, месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Саблина С.В. и Саблиной Е.В.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Собственниками спорной квартиры являются Саблин С.В., Саблина Е.В. и несовершеннолетняя гр. 1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.35).

Согласно сальдовки за 2010- 2013гг задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 28.02.2013 года составляет 96 343 руб. 06 коп. (л.д. 7-9).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1,7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из смысла статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их родители.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве долевой собственности в равных долях за Саблиным Сергеем Владимировичем, Саблиной Еленой Владимировной, несовершеннолетней гр. 1, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.5).

Из копии лицевого счета на указанную квартиру следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 04.06.2013 года составляет 104 789 руб. 54 коп (л.д.6).

Согласно договора управления многоквартирным домом от 01.07.2012 года, ООО «Домоуправление № 1» заключило договор об управлении многоквартирными домами, в том числе домом <адрес> (л.д.10-13).

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период, требуемый истцом, с 01.03.2010 по 28.02.2013 года в сумме 96 343 руб. 06 коп.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня, при этом, учитывая, что предъявленный размер пени существенно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поэтому на основании статьи 333 ГК Российской Федерации размер взыскиваемой пени подлежит уменьшению до суммы 300 рублей.

В силу статьи 103 ГПК Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск, государственная пошлина, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка, в сумме 3090 руб. 29 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Домоуправление № 1» удовлетворить.

Взыскать с Саблина Сергея Владимировича, Саблиной Елены Владимировны в солидарном порядке, в пользу ООО «Домоуправление №1» задолженность за период с 01.03.2010 года по 28.02.2013 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 96 343 руб. 06 коп., пени в размере 300 руб., а всего - 96 643 (девяносто шесть тысяч шестьсот сорок три) руб. 06 коп.

Взыскать с Саблина Сергея Владимировича, Саблиной Елены Владимировны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 1545 (одна тысяча пятьсот сорок пять) рублей 14 копеек., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий: