Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2019 ~ М-100/2019 от 06.02.2019

Дело №2-301/2019

83RS0001-01-2019-000161-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар                                                                                  27 марта 2019 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Волковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лиходед Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Андрея Борисовича к Аверьянову Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Коваленко А.Б. обратился в суд с иском к Аверьянову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. При этом обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом его семьи не является. В связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования квартирой и у него отсутствуют основания для сохранения регистрации по данному адресу, тогда как регистрация ответчика препятствует распорядиться принадлежащем ему жилым помещением.

Истец Коваленко А.Б. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Аверьянов А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела по адресу регистрации, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, пояснений по иску не указал.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко А.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округа, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей», копии поквартирной карточки по состоянию на 05.02.2019, в спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик Аверьянов А.А.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» При рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации Аверьянова А.А., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Со стороны ответчика каких-либо доказательств наличия у него права пользования спорной квартирой, принадлежащим на праве собственности истцу, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

С учетом положений ст. 30, п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой отсутствует, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, что влечет нарушение имущественных прав истца, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Коваленко А.Б. и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Сам факт регистрации ответчика в квартире не является основанием возникновения у последнего прав собственности на жилое помещение, а именно осуществления прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчика утратившим право пользования.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда подлежит направлению в орган регистрационного учета и служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Коваленко Андрея Борисовича к Аверьянову Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Аверьянова Анатолия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решения суда является основанием для снятия Аверьянова Анатолия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2019 года.

Председательствующий                                    О.Н.Волкова