Решение по делу № 2-874/2017 ~ М-113/2017 от 16.01.2017

                                                                                                   Копия к    делу № 2-874/217

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            09 марта 2017 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием истца Щербаневой Н.Н.,

помощника прокурора г.Майкопа Чуяко Т.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербаневой Натальи Николаевны и Щербанева Сергея Александровича к Щербаневу Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

    У С Т А Н О В И Л:

        Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к Щербаневу А.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указали, что Щербанева Н.Н. состояла в зарегистрированном браке ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком решением мирового судьи судебного участка №6 города Майкопа Республики Адыгея был расторгнут. Истцам принадлежит на праве собственности по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобрели на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01. 2006 г. и свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 10.07.2009 года. После расторжения брака на требования освободить помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Членом семьи Щербанев Н.Н. с момента расторжения брака не является, каких либо договорных обязательств между бывшими супругами не существует.

      Просят признать Щербанева А.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, а также выселить его из занимаемого помещения.

             В судебном заседании истица Щербанева Н.Н. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

             Ответчик Щербанев А.И., а также истец Щербанев С.А., будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

                     Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по ? доле домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

             Согласно домовой книги, ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

              27 мая 2014 года брак между истицей и ответчиком решением мирового судьи судебного участка №6 города Майкопа Республики Адыгея был расторгнут.

             Как установлено в судебном заседании, ответчик в данном домовладении продолжает проживать, однако с момента расторжения брака членом семьи не является, а добровольно покинуть помещение отказывается.

             Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

         Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования истцов о признании Щербанева А.И. утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Между тем, согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Удовлетворяя требования истцов, суд, тем не менее, считает необходимым сохранить за Щербаневым А.И. право пользования указанным домовладением на один год, т.е. до 09 марта 2018г. исходя из того, что имущественное положение ответчикаы не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск Щербаневой Натальи Николаевны и Щербанева Сергея Александровича к Щербаневу Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

            Признать Щербанева Александра Ивановича, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Выселить Щербанева Александра Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          Сохранить за Щербаневым Александром Ивановичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на один год, т.е. до 09.03.2018г.

      Настоящее решение после истечения срока пользования Щербаневым Александром Ивановичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017г.

Председательствующий                     - подпись -                   Г.А. Зубков

Копия верна: судья                                                                    Г.А. Зубков