Решение по делу № 2-448/2017 (2-6716/2016;) от 30.11.2016

Дело № 2-448/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 февраля 2017 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Завадская Е.В.

при секретаре Карповой А.Е.

с участием представителя истца Щенниковой Е.О.,

ответчика Литвиновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Литвиновой И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Литвиновой И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, в заявлении указали, что 16.04.2012 года между Литвиновой И.Ю. и ОАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, согласно которому истец предоставил ответчику кредит «Приобретение строящегося жилья» в сумме <данные изъяты>, на срок по 16 апреля 2022 года под 10,4% годовых. Обязательства по кредитному договору обеспечены залогом объекта недвижимости: квартиры площадью: 59,9 кв.м., по адресу <адрес>, стоимость которой согласно отчету об оценке АР-10-16/ЗУБ/005/2 составляет <данные изъяты>.

В нарушение требований договора должник ненадлежащим образом исполняет свои обязательства.

Просят взыскать с Литвиновой И.Ю. задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру площадью: 59,9 кв.м., по адресу <адрес>, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, 103а-98, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. Взыскать с Литвиновой И.Ю. расходы по оплате оценки заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение.

Ответчик Литвинова И.Ю. в судебном заседании не возражала против заключения мирового соглашения по делу.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны представителем истца, ответчиком.

Право сторон окончить дело мировым соглашением предусмотрено ст.39 ГПК РФ.

Суд считает возможным утвердить заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Литвиновой И.Ю. мировое соглашение, так как его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Литвиновой И.Ю. мировое соглашение, по условиям которого:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в лице Начальника отдела сопровождения судебного и исполнительного производства Управления по работе с проблемной задолженностью Пермского отделения № ПАО Сбербанк ФИО1Каменских Ю.Ф., действующей на основании доверенности № б/н от 13 декабря 2016 года, именуемый в дальнейшем “Истец” (он же “Кредитор”), с одной стороны и Литвинова И.Ю., родившаяся 13.10.1967г., проживающая по адресу: <адрес>(далее по тексту "Заемщик"), именуемый в дальнейшем “Ответчик” (он же “Заемщик”), с другой стороны, совместно именуемые “Стороны”, по делу, о взыскании задолженности по Кредитному договору №-НКЛ, заключенному 16 апреля 2012 г. между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Литвинова И.Ю. (далее “Кредитный договор”), в размере 1 510 683,90 рублей, судебные расходы в размере 22 635,42 рублей, в целях урегулирования спора, Стороны заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту “Соглашение”) на следующих условиях:

1. Ответчик признает свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на 27.01.2017 г. в сумме 1 450 517,36 рублей, и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

- основной долг в сумме 1 226 719,23 руб.;

- просроченные проценты в сумме 49 139,77 руб.;

- неустойка в сумме 152 022,94 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины 21 753,42 руб.;

- расходы по оценке заложенного имущества 882,00 руб.;

Ответчик также безоговорочно признает право Истца на обращение взыскания на имущество: двухкомнатная квартира, общей площадью 59,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №, принадлежащее Литвинова И.Ю., переданное в залог Истцу ;

в соответствие с Закладной от 28.03.2014 года,

в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2 476 000,00 рублей.

2. Ответчик обязуется уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности.

3. Ответчик обязуется полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее 16 апреля 2022 года.

Расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оценке заложенного имущества, указанные в пункте 1 Соглашения, погашаются Ответчиком не позднее 10.03.2017 года.

Погашение основного долга по кредиту производится Ответчиком:

- ежемесячно, равными долями, начиная с 01.02.2017 года, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, в сумме не менее 19 471,74 рублей. Последний платеж в размере 19 471,35 рублей, производится не позднее 16 апреля 2022 года.

Погашение неустойки по кредиту производится Ответчиком;

- ежемесячно, равными долями, начиная с 01.02.2017 года, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, в сумме не менее 2 413,06 рублей. Последний платеж в размере 2 413,22 рублей, производится не позднее 16 апреля 2022 года.

Погашение просроченных процентов по кредиту производится Ответчиком:

- ежемесячно, равными долями, начиная с 01.02.2017 года, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, в сумме не менее 780,01 рублей. Последний платеж в размере 779,15 рублей, производится не позднее 16 апреля 2022 года.

4. Ответчик уплачивает Истцу проценты за пользование кредитом в размере 10,4 % годовых, начиная с даты, следующей за датой вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения.

Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу и уплачиваются Ответчиком ;

- ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, а также в дату окончательного погашения задолженности по Соглашению.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Ответчик уплачивает Истцу

неустойку в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору (в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом) % годовых) с суммы просроченного патежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной пунктами 3 и 4 Соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между Заемщиком и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. Договор залога - Закладная от "28" марта 2014 г., заключенная между ПАО "Сбербанк России" и Литвинова И.Ю. действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от 16 апреля 2012г., но не менее чем до 16 апреля 2025г., обеспечивает исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании с Ответчика всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиком платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

- об обращении взыскания на имущество: двухкомнатная квартира, общей площадью 59,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №,принадлежащее Литвинова И.Ю., переданное в залог Истцу :

- в соответствие с Закладной от 28.03.2014 года., в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2 476 000,00 рублей.

9. Ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 и/или 3 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

10. Истцу и Ответчику разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего Соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к Литвиновой И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

    Судья                 подпись                Е.В.Завадская

Копия верна. Судья