Решение по делу № 2-1759/2016 ~ М-1711/2016 от 30.09.2016

Дело №2-1759/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                          18 октября 2016г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Грачевой Н.Л.,

при секретаре Кузьминой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Горшкова С.А." к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горшков С.А. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального район, просит признать право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требование мотивирует тем, что жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. Жилое помещение является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилья истцу было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы в администрации поселения. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Горшков С.А., его представитель по доверенности Каншин Н.Н. заявленные исковые требования поддержали, пояснил обстоятельства, указанные в иске. Представитель дополнительно пояснил, что квартира была предоставлена бабушке истца. Его родители проживали в <адрес скрыт>, после развода мать с истцом переехала к бабушке в <адрес скрыт>. Отец истца никогда не проживал в спорной квартире, в настоящее время живет в <адрес скрыт>, у него другая семья.

Ответчик Администрация Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще. Из письменного отзыва следует, что иск признает, уведомляет, что "Г.О.В." умерла <дата скрыта>, Горшков А.С. на территории поселения не зарегистрирован.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Горшков С.А. зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 13).

Судом установлено, что в отношении жилого помещения с Горшковым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>. по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 8-9)..

Спорная квартира находится на балансе у Администрации Рязанцевского сельского поселения, включена в реестр муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения (л.д.12). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации жилья на территории Переславского района истец не участвовал, что подтверждается справкой, выданной КУМИ Переславского муниципального района (л.д. 15). Иных лиц, имеющих право на участие в приватизации, нет, что подтверждено материалами дела.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Истец обратился в Администрацию Рязанцевского сельского поселения с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, заявление ответчиком принято, что подтверждается подписью уполномоченного лица (л.д. 6).

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено. Доказательства, что спорное жилое помещение признано аварийным, отнесено к служебным жилым помещениям, находится в общежитии, Администрацией Рязанцевского сельского поселения суду не предоставлено (статья 4 Закона №1541-1). Площадь занимаемой квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "Горшковым С.А." право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                 Грачева Н.Л.