Решение по делу № 2-2420/2013 от 21.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Шаниной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чернова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратился в суд с уточненным иском к ответчику о признании за ним и его несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО3 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала уточненные исковые требования, в обоснование которых пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Чернову А.В. по договору социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец, его супруга Чернова Е.С. и двое их несовершеннолетних детей. Исец изъявил желание приватизировать указанную квартиру, он обращался к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ответа до настоящего времени не получил. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал. Полагает, что нарушены его права и права его несовершеннолетних детей, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третьи лица Чернова Е.С., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, представитель Органа опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в Чеховском районе, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своего отсутствия не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, от Черновой Е.С, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Чернову А.В. на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, включая истца, его супругу и дочерей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время в квартире также зарегистрированы и проживают четверо указанных членов семьи.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, свидетельствами о рождении (л.д. 9-12, 13, 14, 16, 18, 33, 34).

Истец изъявил желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать) вместе с несовершеннолетними детьми. По данному вопросу он обращался к ответчику (л.д. 21), от которого ответа до настоящего времени не поступило. Вместе с тем, третье лицо по делу Чернова Е.С. отказалась участвовать в приватизации спорной квартиры, выразив свое согласие на данную приватизацию истцом и несовершеннолетними детьми (л.д. 23).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 18, 35).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом и его детьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истец свое право на приватизацию ранее не использовал (л.д. 26, 27, 29, 30, 31, 32).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и их несовершеннолетними детьми права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ – удовлетворить.

Признать за Черновым А.В., несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт