Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2011 (2-5299/2010;) ~ М-6148/2010 от 26.11.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Компания «Славяне» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Компания «Славяне» о взыскании компенсации морального вреда, мотивируя тем, что между ней и ООО «Компания «Славяне» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о долевом участии в финансировании проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по возведению жилого дома. Стоимость договора была определена в размере 515200 руб.. ДД.ММ.ГГГГ соглашением о расторжении договора №С о долевом участии в финансировании, указанный выше договор был расторгнут, а денежные средства, внесенные по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 407600 руб. за однокомнатную <адрес> доме по <адрес> были зачтены в счет долевого взноса по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Как участник долевого строительства она внесла денежные средства в размере 548376 руб. в установленный договором срок. Согласно условиям договора Застройщик, то есть ответчик по данному делу, обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать по акту приема-передачи указанную квартиру. Однако условие о передаче квартиры ответчиком не исполнено, в связи с чем просит взыскать с него компенсацию морального вреда в сумме 300000 руб..

В судебное заседание ФИО1, извещенная судом надлежащим образом, не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика ООО «Компания «Славяне», извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился. При этом его представитель в лице конкурсного управляющего ФИО4, являющийся также третьим лицом по делу, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», так как разрешение на строительство объекта получено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Компания «Славяне» был заключен договор участия в долевом строительстве №. Данный договор был зарегистрирован в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора (п.1.1, 1.2, 1.5) Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, 5-ти секционный 9-10 этажный кирпично-монолитный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект в собственность. Стоимость объекта составляет 548376 руб. 00 коп..

Пунктом 4.1.3 договора Застройщик, то есть ответчик по данному делу, обязуется не позднее 1-го квартала 2009 года передать по акту приема-передачи указанную квартиру.

Заключенный истцом договор по своей правовой природе является договором подряда, поскольку между гражданином и хозяйствующей организацией возникли отношения по передаче товара (квартиры) в собственность. При заключении договора гражданин имеет намерение заказать или приобрести либо использовать товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Следовательно, на данные правоотношения распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

На основании ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченный индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку по настоящее время квартира не простроена и не передана истице, суд приходит к выводу о наличии вины в действиях ООО «Компания «Славяне» и считает подлежащими удовлетворению требований истицы о взыскании в ее пользу денежной компенсации морального вреда.

Однако, сумму в размере 300000 руб. суд считает чрезмерно завышенной и с учетом требований разумности и справедливости, степени причиненных истице нравственных страданий, полагает взыскать с ответчика в пользу истицы 30000 руб. денежной компенсации морального вреда.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.1 ст. 46 Бюджетного кодекса РФ штрафы подлежат зачислению в бюджеты городских округов и муниципальных районов, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга по месту нахождения органа или должностного лица, принявшего решение о наложении штрафа, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и другими законодательными актами Российской Федерации.

Учитывая, что администрация <адрес> является структурным подразделением муниципального образования «Администрация <адрес>» и не имеет собственного бюджета, с ответчика подлежит взысканию штраф в доход бюджета <адрес> в размере 50% от суммы, присужденной истцу – 15000 руб.(30000 /2).

Согласно п.1 ст.103 ГПК РФ с ООО «Компания «Славяне» подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Город Курск» государственная пошлина в размере 200 руб., от уплаты которой истец была освобождена.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Компания «Славяне» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Компания Славяне» государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Курск» в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Компания «Славяне» в бюджет муниципального образования «Город Курск» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, подлежащий зачислению на расчетный счет № в ГРКЦ ГУ Банка России, БИК №, ОКАТО №, получатель УФК по <адрес>, КБК № «прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджет городских округов».

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: