Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2834/2016 ~ М-1489/2016 от 22.03.2016

Дело №2-2834/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016 года                                                                                       город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием ответчика Колесникова С.Н.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Колесникову С.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Колесникова С.Н. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры <адрес> являются Колесников С.Н. и умершая Л.А.Н. На основании договора от 04 апреля 2012 года заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис», дом <адрес> передан в управление истцу. Ответчик потребляет предоставленные ему коммунальные услуги, однако вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 декабря 2013 года по 01 ноября 2015 года в размере 107 483 руб. 58 коп., в связи с чем начислены пени за несвоевременную оплату в размере 9 406 руб. 74 коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Колесникова С.Н. сумму долга в размере 107 483 руб. 58 коп., сумму пени в размере 9 406 руб. 74 коп., а также судебные расходы.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Дубровская М.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Колесников С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования признал частично, указав, что ему принадлежит 1/5 доли в квартире.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, Колесникова Т.А и Колесников С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица о месте и времени проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора от 04 апреля 2012 года, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 8-20).

Из выписки из домовой книги от 28 октября 2015 года следует, что в квартире № дома <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: с 19 сентября 1989 года – Колесникова Т.А., с 01 июня 1992 года – Колесников С.С., с 01 августа 2003 года – Колесникова А.С., с 16 марта 2005 года – Колесников С.Н., собственником спорного жилого помещения является Колесников С.Н., на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2004 года, а также Л.А.Н. – договор на передачу квартир в собственность граждан от 09 декабря 2003 года. (л.д. 6).

Представленные истцом финансово-лицевой счёт за период с 01 января 2013 года по 28 октября 2015 года, выписка из лицевого счета от 28 октября 2015 года, свидетельствуют о том, что в квартире <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 4-х человек (л.д. 5,7).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 апреля 2016 года №, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Л.А.Н. – общая долевая собственность зарегистрирована за № от 18 декабря 2003 года, доля в праве 1/5, а также Колесникова С.Н. – общая долевая собственность зарегистрирована за № от 06 мая 2004 года, доля в праве 1/5 (л.д. 58-60)

Согласно сведениям, предоставленным на запрос суда, нотариусом Кирилловой В.В. на 05 мая 2016 года наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Н. не зарегистрировано, так как заявлений от наследников не поступало (л.д. 67).

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик являясь собственником жилого помещении по адресу: <адрес>, в период с 01 декабря 2013 года по 01 ноября 2015 года, расходов по его содержанию не несет, за указанный период к оплате начислено 107 483 руб. 58 коп., за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги, в долевом порядке в соответствие с размером доли в собственности.

Поскольку за период с 01 декабря 2013 года по 01 ноября 2015 года к оплате начислено 107 483 руб. 58 коп., а ответчиком, за данный период, в счет оплаты услуг, денежных средств не вносилось, суд полагает, что исковые требования ООО «Комфортбытсервис» о взыскании с Колесникова С.Н. задолженности по квартплате и коммунальным услугам, образовавшейся в указанный период подлежат удовлетворению в долевом порядке, а именно с Колесникова С.Н. (1/5 доли) в сумме 21 496 руб. 72 коп., исходя из расчета (107 483 руб. 58 коп. (начислено к оплате за период с декабря 2013 года по ноябрь 2015 года) / 5 х 1).

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактический выплаты включительно.

Истец просит взыскать пеню за период с 01 декабря 2013 года по 01 ноября 2015 года в размере 9 406 руб. 74 коп.

Колесников С.Н. не оспаривал представленный расчет и сумму пени, суд учитывая, что в спорный период Колесников С.Н. являлся собственником жилого помещения в размене 1/5 доли в праве, то пеня подлежит взысканию в сумме 1 881 руб. 35 коп., исходя их расчета: 9 406 руб. 74 коп./ 5 х 1.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Таким образом, принимая во внимание, что требования истца о взыскании задолженности удовлетворены частично на сумму 23 378 руб. 07 коп., в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в общем размере 901 руб. 34 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» Колесникову С.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с Колесникова С.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 21 496 руб. 72 коп., сумму пени в размере 1 881 руб. 35 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины - 901 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                           А.А. Гинтер

Мотивированное решение составлено «19» сентября 2016 года.