Решение по делу № 2-2631/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-2631/2019    

УИД 21RS0024-01-2019-003155-40                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года                       г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания Головиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г Чебоксары к Александровой Зое Алексеевне, Александрову Михаилу Леонидовичу об освобождении муниципального земельного участка, взыскании судебных расходов,

установил:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с исковым заявлением к Александровой З.А., ФИО10., Александрову М.Л. о возложении обязанности освободить от ограждения часть земельного участка с кадастровым номером №, в районе <адрес>, общей площадью 89 кв.м. с координатами:

№	№	№	№	№
№	№	№ №	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Исковые требования мотивированы тем, что 26 марта 2019 года Управлением муниципального контроля администрации г. Чебоксары проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в районе <адрес>, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Чебоксары – столица Чувашской Республики, разрешенный вид использования – для общего пользования (уличная сеть). Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Александровой З.А. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО8 <данные изъяты> доли в праве), Александрову М.Л. <данные изъяты> доли в праве). В ходе осмотра части границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что ограждение установлено вдоль границы земельного участка с кадастровым номером № с выносом за пределы границ указанного земельного участка на части земель города Чебоксары с кадастровым номером № в целях личного использования, обозначающий фактическую границу земельного участка с кадастровым номером №. По результатам осмотра площадь части земельного участка с кадастровым номером № в районе <адрес>, используемого ФИО8, Александровым М.Л., Александровой З.А., составила 89 кв.м. Сведений о предоставлении ответчикам части земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 кв.м. в аренду либо в собственность в администрации г. Чебоксары не имеется. Постановлением Управления Росреестра по Чувашской Республике от 06.05.2019 Александрова З..А. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании части земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 5 000 руб. В настоящее время имущество ответчиков продолжает находиться на земельном участке без правоустанавливающих документов на землю.

В ходе судебного заседания истцом исковые требования уточнены и предъявлены тоотко в ответчика Александровой З.А. и Александрову М.Л.

Поскольку от исковых требований, предъявленных к ФИО8 истец по правилам ст.139 ГПК РФ не отказывался, но и не поддержал их, тос удом они оставляются без процессуального решения, по существу рассмотрены требования к оставшимся ответчикам.

В судебном заседании представитель истца Карсаков Е.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Александрова З.А., Александров М.Л., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 ч. 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

В силу ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 ЗК РФ (ст. 39.2 ЗК РФ).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда виновное в нарушении прав собственника земельного участка лицо может быть принуждено к исполнению обязанностей в натуре, в том числе и восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №. площадью 632 (+/- 9 кв.м.) кв. м. категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 (<данные изъяты> доли в праве) (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Александрову М.Л. (<данные изъяты> доли в праве), Александровой З.А. (<данные изъяты> доли в праве).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 115201 кв.м., расположенный в центральной части кадастрового квартала в <адрес>, является собственностью муниципального образования города Чебоксары, поставлен на государственный кадастровый учет 24.09.2007 с разрешенным видом использования - для общего пользования (уличная сеть).

26 марта 2019 года специалистами Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведен осмотр земельных участков по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № В ходе осмотра установлено, что ограждения вдоль южной границы земельного участка с фасадной стороны домовладения № по <адрес> размещены с выносом на части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности муниципального образования г. Чебоксары. Вследствие возведения ограждений с нарушением установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, ФИО6, Александровым М.Л., Александровой З.А. осуществлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 89 кв.м., находящегося в собственности муниципального образования г. Чебоксары.

Указанные обстоятельства отражены в акте осмотра земельного участка от 26 марта 2019 №.

Факт незаконного использования ответчиком части указанных земельных участков подтвержден также фототаблицей земельного участка.

Постановлением Управления Росреестра по Чувашской Республике от 06.05.2019 Александрова З.А. привлечена к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ. Ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб.

Неустранение ответчиками допущенных нарушений послужило основанием для обращения администрации г. Чебоксары в суд с настоящим иском.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены сведения о наличии у них законных оснований для занятия и пользования частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 кв.м.

Указанные обстоятельства в своих объяснениях также подтвердил представитель истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:030704:533 площадью 89 кв.м. занята ответчиками неправомерно.

Таким образом, заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие части земельного участка в отсутствие правоустанавливающих документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельным участком.

В соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает возможным определить срок с целью освобождения земельного участка по требованию истца – в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

возложить на Александрову Зою Алексеевну, Александрова Михаила Леонидовича обязанность в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить от ограждения часть земельного участка с кадастровым номером №, в районе <адрес>, общей площадью 89 кв.м. с координатами:

№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Взыскать в солидарном порядке с Александровой Зои Алексеевны, Александрова Михаила Леонидовича в доход местного бюджета г.Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Селендеева