Решение по делу № 2-462/2012 (2-6386/2011;) ~ М-6481/2011 от 08.12.2011

Дело № 2-462\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года                                                                                         г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В.,

при секретаре судебного заседания Мударисовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Попова А.В., Кабировой Л.А., действующей в интересах Кабировой А.А., к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Попов А.В., Кабирова Л.А., действующая в интересах Кабировой А.А., 1996 г.р., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Поповым А.В. и Кабировой А.А. по 1\2 доле за каждым.

В обоснование иска указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Попов А.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире проживают члены его семьи: жена Кабирова Л.А., 1967 г.р, дочь жены Кабирова А.А., 1996 г.р.

Квартира была предоставлена истцу и членам его семьи на основании Указа Президента РФ от 1б августа 2004 года №1082 Федеральным государственным учреждением «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» Приволжского Уральского Военного округа (далее ПУрВО), имеющий доверенность на право представления интересов Министерства Обороны РФ. Согласно договору социального найма наймодатель передал истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на праве оперативного управления изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящие из двух комнат в отдельной квартире по указанному адресу, общей площадью 62.8 кв.м. В настоящее время квартира относится к жилищному фонду Министерства обороны РФ и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ района» ПУрВО.

После вселения Попов А.В. и члены его семьи были зарегистрированы по указанному адресу. С момента вселения истцом, как ответственным квартиросъемщиком, проводится своевременная оплата коммунальных услуг и занимаемой площади.

16.02.2011 года истец обратился к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с письменным заявлением о передаче в собственность <адрес> путем приватизации. На заявление начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района» ФИО6 дал письменное разрешение о передаче в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры. Но не смог предоставить документ, подтверждающий право ФИО6 на право передачи квартиры в собственность истца. 14.11.2011 года истец обращался в Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации городского округа г. Уфа с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>. На его заявление в приватизации отказали, т.к. данная квартира в реестре муниципального округа г. Уфа РБ не значится.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой УГФ ГУП "БТИ РБ" и Управления Росреестра по РБ. Таким образом, истцы имеют право на приватизацию квартиры по адресу <адрес>.Член семьи - жена истца Кабирова Л.А. отказываетсяот участия в приватизации данной квартиры и не возражает против приватизации вышеуказанной квартиры на имя Кабировой А.А. и Попова А.В., что подтверждается согласием, заверенное нотариусом ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ

        На судебное заседание истец Попов А.В. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

        На судебное заседание истец Кабирова А.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Набиуллина А.Ф. требования иска поддержала, просила удовлетворить.

     На судебное заседание представители ответчиков - Министерство обороны РФ, Федеральное государственное учреждение «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

         В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Попову А.В. и членам его семьи - Кабировой Л.А,. Кабировой А.А. - Федеральным государственным учреждением «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации - предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация на основании государственного контракта купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к указанному госконтракту. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № на основании приказа министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в оперативное управление ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района».

Согласно имеющимся в материалах дела справкам УГФ ГУП "БТИ РБ" от 01.12.2011 года и уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Попов А.В., Кабирова А.А. в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственности каких-либо объектов недвижимости.

Как усматривается из справки о регистрации от 05.12.2011 года в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Попов А.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Кабирова Л.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Кабирова А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому формуляру общая площадь <адрес>, составляет 62,8 кв.м, в т.ч.жилая 34 кв.м.

Кабирова Л.А. дала нотариально заверенное согласие, в котором указала, что не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Кабировой А.А., Попова А.В., от своего права на приватизацию квартиры отказалась.

Из искового заявления следует, что истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность, и начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района» согласно его резолюции на заявлении не возражал против предоставления в собственность истца спорного жилого помещения, однако не смог предоставить документ, подтверждающий право передачи квартиры в собственность истца.

Впоследствии истец обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа РБ с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность. Письмом от 14.11.2011 года КУМС Администрации ГО г.Уфа РБ сообщил, что данная квартира в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.

Принимая во внимание, что удовлетворение требований позволит истцам реализовать их право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поповым А.В., Кабировой А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1\2 доле за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации за Поповым А.В., Кабировой А.А. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1\2 доле за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд г.Уфы РБ путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                       Бикчурина О.В.