Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2015 ~ М-873/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Григорьева А.М к Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Григорьев А.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Григорьева А.М. – ФИО5 действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и пояснил суду, что решением Красносамарской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его доверителю был предоставлен земельный участок для личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> На основании указанного выше решения Красносамарской сельской администрации, Григорьеву А.М. было выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю. Указанным выше земельным участком Григорьев А.М. владеет с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации Красносамарской волости № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ Григорьев А.М. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> Григорьеву А.М. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Основанием для отказа послужило наличие сомнений в подлинности представленного на регистрацию Свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно Сообщения об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий Григорьеву А.М. земельный участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст. 15 земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать за Григорьевым А.М право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В материалах дела имеется ходатайство Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Григорьева А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Из пояснений представителя истца следует, что Григорьев А.М. лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>, поскольку имеются сомнения в подлинности представленного на государственную регистрацию свидетельства. А иных документов подтверждающих возникновение права собственности у Григорьева А.М. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

Однако, представленное в суд Григорьевым А.М. Свидетельство о праве собственности на землю, соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Григорьеву А.М. не признано недействительным. Земельный участок у Григорьева А.М. в установленном законом порядке не изымался.

Также установлено, что Постановление Красносамарской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, Григорьеву А.М. был выделен земельный участок в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земельного участка в натуре, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Красносамарской сельской администрации Григорьеву А.М. было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Отделом Архитектуры Кинельского райисполкома Григорьеву А.М. разрешено построить жилой дом на земельном участке, выделенным Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №

На данном земельном участке у Григорьева А.М. возвел жилой дом, что подтверждается типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, инвентарным делом № на жилой дом, расположенном по адресу: <адрес>.

Установлено, что распоряжением администрации Красносамарской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащему Григорьеву А.М. земельному участку с расположенном на нем жилым домом присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с присвоенным кадастровым номером №

Данный участок у Григорьева А.М. в установленном законом порядке не изымался, Свидетельство недействительным не признавалось.

Таким образом, судом установлено, что истец Григорьев А.М. на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности, на который не может зарегистрировать по независящим от него причинам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьева А.М удовлетворить.

Признать за Григорьевым А.М право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца дней со дня его вынесения в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.