Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1268/2016 ~ М-1198/2016 от 06.09.2016

Дело № 2-1268/2016 17 октября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Пепеловой И.В.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Попова Алексея Васильевича, Петровой Евгении Владимировны к Рочевой Екатерине Васильевне, муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой», государственному унитарному предприятию Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения,

установил:

Попов А.В., Петрова Е.В. обратились в суд с иском к Рочевой Е.В., Муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства города Нарьян-Мара» (МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» (ООО «УК Нарьян-Марстрой»), государственному унитарному предприятию Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» (ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания») об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование требований указали, что по договору социального найма они проживают в квартире <адрес>. Ответчик Рочева Е.В. фактически в квартире не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства в ней, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно. Истцы являются бывшими членами семьи ответчика, ране вселенными в указанную квартиру, обязаны самостоятельно исполнять свои обязательства, вытекающие из договора социального найма жилья. Между истцами и ответчиком Рочевой Е.В. не достигнуто соглашение относительно порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, с наймодателем в лице ответчика МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» не заключено.

Заявители просят суд определить порядок участия истцов и ответчика Рочевой Е.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, в размере по 1/3 доли; установить размер участия истцов и ответчика Рочевой Е.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, равный 1/3 доли; обязать ответчика МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» заключить с истцами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ответчика МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» заключить с ответчиком Рочевой Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ответчика ООО «УК «Нарьян-Марстрой» и ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» выдавать Попову А.В., Петровой Е.В. и Рочевой Е.В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы, представитель истца Попова А.В. по доверенности Корж В.Г. исковые требования поддержали по тем же основаниям. Пояснили, что во внесудебном порядке между истцами и ответчиком Рочевой Е.В. не было достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с уклонением ответчика Рочевой Е.В. от обращения по указанному вопросу к представителю наймодателя жилья – МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара».

В судебном заседании ответчик Рочева Е.В. исковые требования по существу не оспаривала. Вместе с тем, указала, что истцы не были лишены возможности определить порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, без обращения в суд.

Представитель ответчика ООО «УК Нарьян-Марстрой», извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснений по существу иска не указал.

Представитель ответчика ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву на иск пояснил, что с 01.01.2016 данное предприятие является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей в многоквартирный жилой дом <адрес> горячее водоснабжение. По состоянию на 30.09.2016 по квартире <адрес> числится задолженность в сумме 919,33 руб. С исковыми требованиями истцов согласны в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, о причинах неявки суд не уведомил, пояснений по делу не предоставил.

По определению суда с согласия явившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что истцы по договору социального найма от 29.06.2011 проживают в квартире <адрес>, вселены в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения – ответчика Рочевой Е.В.

Согласно справке ООО «УК Нарьян-Марстрой» № 3057 от 23.08.2016 в квартире <адрес> зарегистрированы: истец Попов А.В., ФИО16, ФИО1; истец Петрова Е.В., ФИО15, ФИО5; ответчик Рочева Е.В.

В судебном заседании не оспаривалось, что ответчик Рочева Е.В. фактически в квартире не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства в ней. Неиспользование жилья не является основанием невнесения платы за жилое помещение и отдельные виды коммунальных услуг.

Между истцами и ответчиком Рочевой Е.В. не достигнуто соглашения относительно порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, с наймодателем в лице ответчика МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» не заключено. Указанные обстоятельства по делу не оспаривались.

Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3, предупрежденных об ответственности по статьям 307, 308 УК РФ, до предъявления в суд иска по настоящему делу истцы предпринимали попытки договориться с ответчиком Рочевой Е.В. по вопросу заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик Рочева Е.В. обратилась к МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» с заявлением о разделении лицевых счетов 05.10.2016 – после предъявления истцами в суд иска по настоящему делу.

Доказательств того, что подобное обращение со стороны ответчика в адрес МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» имелось ранее предъявления истцами в суд иска по настоящему делу в судебном заседании не предоставлено.

При этом заявители указывают, что причиной их обращения в суд с иском по настоящему делу явились обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком Рочевой Е.В. ее обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг по договору социального найма, что в судебном заседании по существу не опровергнуто. Доказательство злоупотребления истцами их правом на обращение в суд в ходе рассмотрения дела не получено.

В ходе рассмотрения дела ответчик Рочева Е.В., представители ответчиков МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара», ООО «УК Нарьян-Марстрой», ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» исковые требования, предъявленные в соответствующей части к каждому из данных ответчиков, по существу не оспаривали, возражений по иску не указали.

В этой связи, в установленных судом обстоятельствах дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия истцов Попова А.В., Петровой Е.В. и ответчика Рочевой Е.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий <адрес>, в размере 1/3 (одной третий) части от общей суммы платежа (в отношении Попова А.В., Петровой Е.В., Рочевой Е.В.).

В судебном заседании не оспаривалось, что начисление платы за жилье и коммунальные услуги в данном случае не поставлено в зависимость от количества граждан, проживающих в жилом помещении и/ или имеющих регистрацию по месту жительства в нем.

На момент рассмотрения дела регистрацию по месту жительства в квартире имеют трое совершеннолетних граждан: истцы и ответчик Рочева Е.В., самостоятельно реализующие права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилья.

Удовлетворение требований в указанной части является основанием для обязания ответчика МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» заключить с Поповым А.В. и Петровой Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третий) части от общей суммы платежа на каждого из истцов; обязания ответчика МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» заключить с Рочевой Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третий) части от общей суммы платежа; а также обязания ООО «УК «Нарьян-Марстрой» и ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» выдавать Попову А.В. и Петровой Е.В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/3 (одной третий) части от общей суммы платежа на каждого из истцов, и обязания ООО «УК «Нарьян-Марстрой» и ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» выдавать Рочевой Е.В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третий) части от общей суммы платежа.

При подаче иска в суд истцами уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Поскольку судом по делу установлено, что причиной обращения истцов в суд с иском по настоящему делу явились действия ответчика Рочевой Е.В., уклонявшейся от заключения отдельного соглашения относительно порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения во внесудебном порядке, суд считает возможным взыскать с Рочевой Е.В. в пользу каждого из истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 руб.

Оснований для возложения расходов по уплате государственной пошлины на иных ответчиков в обстоятельствах дела не имеется, поскольку при заключении с наймодателем жилья отдельного соглашения относительно порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, препятствий для выдачи истцам и ответчику Рочевой Е.В. отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, не имелось бы. В обстоятельствах дела не имеется оснований для вывода о нарушении прав истцов ответчиками МКУ «УГХ г. Нарьян-Мара» ООО «УК «Нарьян-Марстрой», ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания».

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Попова Алексея Васильевича, Петровой Евгении Владимировны к Рочевой Екатерине Васильевне, муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой», государственному унитарному предприятию Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Попова Алексея Васильевича в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Определить порядок и размер участия Петровой Евгении Владимировны в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Определить порядок и размер участия Рочевой Екатерины Васильевны в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства города Нарьян-Мара» заключить с Поповым Алексеем Васильевичем отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства города Нарьян-Мара» заключить с Петровой Евгенией Владимировной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства города Нарьян-Мара» заключить с Рочевой Екатериной Васильевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства города Нарьян-Мара» выдавать Попову Алексею Васильевичу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства города Нарьян-Мара» выдавать Петровой Евгении Владимировне отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства города Нарьян-Мара» выдавать Рочевой Екатерине Васильевне отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» выдавать Попову Алексею Васильевичу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» выдавать Петровой Евгении Владимировне отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» выдавать Рочевой Екатерине Васильевне отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать государственное унитарное предприятие Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» выдавать Попову Алексею Васильевичу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать государственное унитарное предприятие Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» выдавать Петровой Евгении Владимировне отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Обязать государственное унитарное предприятие Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» выдавать Рочевой Екатерине Васильевне отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) части от общей суммы платежа.

Взыскать с Рочевой Екатерины Васильевны в пользу Попова Алексея Васильевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Рочевой Екатерины Васильевны в пользу Петровой Евгении Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2016 года