Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2012 ~ М-986/2012 от 15.06.2012

Дело № 2-1053/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 29 июня2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием истицы

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЦЕПУШТАНОВОЙ ЗОИ ГЕОРГИЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области, ДЕПАРТАМЕНТУ имущественных и земельных отношений по Воронежской области и ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (Росимущество) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что в 1983 году ей как работнику ФИО3 железнодорожной больницы была предоставлена квартира в <адрес> в <адрес>. В данной квартире она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Истица утверждает, что в 2001 году с разрешения руководства ей было разрешено произвести обмен указанной квартиры на <адрес>-а, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире истица проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Все эти годы она проживала в данной квартире, никуда не выезжая, оплачивает коммунальные услуги, производит в ней ремонт.

В настоящее время истица ФИО2 намерена воспользоваться своим правом приватизации жилья в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истица обратилась в администрацию ФИО3 городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора найма на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, ей было в этом было отказано по той причине, что данная квартира не является муниципальной собственностью.

Согласно сообщению администрации данная квартира не значится в реестре объектов муниципального жилого фонда ФИО3 городского округа <адрес>.

С таким же вопросом ФИО2 обратилась в департамент имущественных и земельных отношений <адрес> и Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). В её адрес были направлены письма за № от ДД.ММ.ГГГГ и №АД-8/2311 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что <адрес>-а в <адрес> в <адрес> не значится в реестре государственного имущества <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Истица считает, что ввиду того, что собственник <адрес>-а, расположенной по адресу: <адрес>, №, не установлен, за ней может быть признано право собственности на данная квартиру, в порядке приватизации.

По данным БТИ ФИО3 <адрес> общая площадь <адрес>-а (ранее №), расположенной по адресу: <адрес>, составляет 11,3 кв.м, в том числе жилая – 11,3 кв.м.

Истица в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации ФИО3 городского округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не поступало.

Представители ответчиков Департамента имущественных и земельных отношений по <адрес> и Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не поступало.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель ОАО «ФИО1 железные дороги» (в лице филиала ЮВЖД ОАО «ФИО1 железные дороги) в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ ФИО3 <адрес>-а (ранее №) в <адрес> в <адрес> в БТИ не зарегистрирована и на государственный учет не поставлена.

По этим же данным за ФИО2 на территории <адрес> жилье на праве собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствует.

По сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации ФИО3 городского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-а в <адрес> в <адрес> в реестре объектов муниципального жилищного фонда ФИО3 городского округа <адрес> не значится.

На основании сведений, представленных департаментом имущественных и земельных отношений <адрес> и Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) (№ от ДД.ММ.ГГГГ и №АД-8/2311 от ДД.ММ.ГГГГ), <адрес>-а в <адрес> в <адрес> не значится в реестре федерального и государственного имущества <адрес>.

По сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации ФИО3 городского округа <адрес>-а в <адрес> в <адрес> в реестре объектов муниципального жилищного фонда ФИО3 городского округа <адрес> не значится.

По утверждению истицы, она проживает в спорной квартире с 2001 года. В данную квартиру она вселилась в результате обмена жилплощади с согласия руководства линейной больницы ст. Борисоглебск, и надлежащим образом зарегистрирована по месту жительства.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Причем передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилой фонд (ст. 6 того же Закона).

Отсутствие сведений о собственнике жилья, а также сведений о том, за кем закреплено это жилье в оперативном управлении, препятствует истице получить квартиру в собственность, что нарушает ее право на приватизацию жилья.

Согласно копии из домовой книги в данной квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства: ФИО2.

По данным БТИ ФИО3 <адрес> общая площадь <адрес>-а (ранее №), расположенной по адресу: <адрес>, составляет 11,3 кв.м, в том числе жилая – 11,3 кв.м.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО2 Зоей ФИО2, право собственности на <адрес>-а, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 11,3 кв.м, в том числе жилой – 11,3 кв.м, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 ЗОЕЙ ФИО2, право собственности на <адрес>-а, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 11,3 кв.м, в том числе жилой – 11,3 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий