Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2014 ~ М-445/2014 от 12.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,

с участием истца – Зайцевой Т.С.,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т. С. к Зайцеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зайцева Т.С. обратилась в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Прежним собственником указанной квартиры был зарегистрирован ответчик Зайцев С.В. На протяжении 4 лет ответчик в указной квартире не проживает, его вещей там нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит в связи с чем, истец просит признать Зайцева С.В. утратившим право пользования данным жилым помещением; обязать ОУФМС России по Свердловской области снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Зайцева Т.С. исковые требования поддержала в полном обеме, суду пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Имеется свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена>. Квартиру приобретала у Зайцева В.Н. В данной квартире был зарегистрирован его сын Зайцев С.В. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик Зайцев С.В. на протяжении нескольких лет проживает по неизвестному адресу, он добровольно выехал из квартиры.

Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> ответчик Зайцев С.В. должен был сняться с регистрационного учета не позднее <дата обезличена>, условие договора ответчик не исполнил.

Ответчик Зайцев С.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Свердловской области Доронина С.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из положений ч. 1 ст. 17 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зайцев С.В. был вселен в данную квартиру предыдущим собственником спорной квартиры, членом семьи истца не является, в настоящее время в спорной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальные услуги не производит, его регистрация носит формальный характер, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Его регистрация нарушает право собственности истца, так как ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых организациями по количеству зарегистрированных в жилище лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Зайцевой Т. С. к Зайцеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зайцева С. В., <дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Данное решение является основанием для снятия Зайцева С. В., <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд г. Краснотурьинска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Председательствующий: судья Лопаева Г.И.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 28 апреля 2014 года.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Г.И. Лопаева