Решение по делу № 2-143/2015 ~ М-55/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-143/15 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           г. Богданович                                                                             4 марта 2015 года.

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Антроповой Ю.Г.,

при секретаре Минеевой О.А.,

с участием истца Поповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой А. АлексА.ны к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, Антроповой Т. А., Власовой Л. И. и Савиной Т. И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Попова А.А. обратилась в суд с иском к указанным выше ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Попова А.А. пояснила суду, что на основании решения общего собрания колхоза «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ пайщикам Антроповой Т.А., Власовой Л.И. и Савиной Т.И. в счет имущественного пая было передано спорное недвижимое имущество - <данные изъяты>

Однако переход права собственности на недвижимое имущество пайщиками, получившими свои имущественные паи, не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела у Антроповой Т.А., Власовой Л.И. и Савиной Т.И. спорное <данные изъяты>. Она также не смогла зарегистрировать свое право собственности на здание <данные изъяты> в установленном законом порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у прежних собственников здания. Колхоз «Нива» в настоящее время ликвидирован в связи с банкротством.

На сегодняшний день право собственности на здание родильного отделения в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, никто кроме нее на него не претендует. Она пользуется и владеет спорным имуществом с момента приобретения.

Просит признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Антропова Т.А., Власова Л.И. и Савина Т.И. также не явились в судебное заседание, хотя были должным образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона Российской Федерации от 8 декабря 1995 года № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. Кооператив также обязан осуществить другие предусмотренные уставом кооператива выплаты выходящему члену кооператива в сроки и на условиях, которые установлены уставом кооператива.

В силу ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на общем собрании колхоза «Нива» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> было решено выделить имущественный пай в виде нежилого здания <данные изъяты>, расположенного в дер. <адрес>, членам-пайщикам Антроповой Т.А., Власовой Л.И. и Савиной Т.И.

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Нива» и пайщиками Антроповой Т.А., Власовой Л.И. и Савиной Т.И. был заключен договор передачи имущественного пая в виде здания <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию 1988, согласно инвентарной карточке учета основных средств, принадлежащего колхозу «Нива» (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец приобрела у Антроповой Т.А., Власовой Л.И. и Савиной Т.И. спорное здание <данные изъяты> и приняла имущество по акту приема-передачи (л.д. <данные изъяты>).

На основании решения Арбитражного суда <адрес> колхоз «Нива» был признан банкротом и ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

По данным БТИ г. Богдановича и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. <данные изъяты>) сведения о принадлежности спорного объекта недвижимости, а также о наличии арестов, обременений (ограничений) отсутствуют.

Земельный участок, расположенный в <адрес>, д. <адрес>, северо-восточная часть кадастрового квартала <данные изъяты> в том числе под спорным зданием, предоставлен истцу в аренду под объект производства <данные изъяты> на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, что необходимо ей для реализации своих прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:      

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░. <░░░░░>, <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                          ░░░░░░░░░ ░.░.