Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2019 ~ М-1003/2019 от 07.08.2019

дело № 2-1098/2019

УИД 26RS0014-01-2019-002084-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года                                                                      г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца Чернявский Р.И. к ответчикам администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Чернявская С.С. о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился представитель истца Чернявский Р.И. по доверенности Кирина А.А. к ответчикам администрации Изобильненского городского округа <адрес>, Чернявская С.С. с требованиями: признать в порядке наследования за Чернявский Р.И. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 64,2 кв.м. с кадастровым № и на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ведение личного подсобного хозяйства, с площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования в иске мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла иное лицо (умерший) , которой на момент смерти принадлежал жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Заявление нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> Лесечко Л.Ф. о принятии наследства в установленный законодательством шестимесячный срок подали ее дети - Чернявский Р.И. и иное лицо (умерший) , однако свидетельств о праве на наследство они не получили.

Правоустанавливающими документами наследодателя на вышеуказанный жилой дом с земельным участком являются Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Каменнобродского сельсовета, и выписка из похозяйственных книг по Администрации Каменнобродского сельсовета <адрес> на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умирает иное лицо (умерший) , после смерти которого нотариус Дудкина Т.П. выдала свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Чернявская С.С., иное лицо (умерший) и иное лицо (умерший) перешло право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве каждому на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. В последствии иное лицо (умерший) и иное лицо (умерший) подарили своей маме Чернявская С.С. по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на выше указанные дом с земельным участком. Таким образом, Чернявская С.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с земельным участком.

В феврале 2019 года истец решил получить у Лесечко Л.Ф. свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности причитающуюся ему после смерти иное лицо (умерший) . Однако, несмотря на то, что Чернявский Р.И. своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства, выдать свидетельство о праве на наследство после смерти иное лицо (умерший) на причитающееся ему наследство нотариус не сможет, так как в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации права собственности иное лицо (умерший) на жилой дом и земельный участок. Таким образом, иным способом, иначе как в судебном порядке, истец не имеет возможности оформить свое право собственности на вышеуказанную недвижимость. Просил удовлетворить исковые требования.

Истец Чернявский Р.И. , его представитель Кирина А.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что поддерживают исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация Изобильненского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Каракашева Н.Г. представила отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес>, указала, что при вынесении решения по делу полагается на усмотрение суда.

Ответчик Чернявская С.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, а также заявление, в котором указала, что признает исковые требования Чернявский Р.И. в полном объеме.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла иное лицо (умерший) , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I - ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Каменнобродского сельсовета <адрес>.

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Каменнобродского сельсовета (том <данные изъяты>), иное лицо (умерший) был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой Каменнобродского сельсовета <адрес> Хаустовым А.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ (том <данные изъяты>), иное лицо (умерший) на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно имела на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 0,15 га, находящемся по адресу: <адрес>, и право собственности на жилой дом с надворными постройками возникло у иное лицо (умерший) с момента записи в похозяйственной книге за 1988 год № лицевого счета № по администрации Каменнобродского сельсовета <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Каменнобродского сельсовета <адрес> Хаустовым А.Ф. (том <данные изъяты>) с 2014 года жилой дом и надворные сооружения по адресу: <адрес>, принадлежат иное лицо (умерший) и Чернявская С.С. по 1/2 доли каждой.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Каменнобродского сельсовета <адрес> Хаустовым А.Ф. (том <данные изъяты>), земельный участок по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности 1/2 доля у иное лицо (умерший) , 1/2 доля у Чернявская С.С..

Таким образом, право собственности наследодателя на спорный жилой дом подтверждено только выписками из похозяйственных книг сельского поселения.

Согласно Постановлению Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 185 "О первичном учете в сельских советах", Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985г. N 380), Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Записи в похозяйственных книгах о праве собственности иное лицо (умерший) на спорный жилой дом сделаны до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем они могут быть приняты судом как подтверждение права собственности на наследственное имущество в виде жилого <адрес> у наследодателя иное лицо (умерший) .

Таким образом, с учетом наличия правоустанавливающих документов - Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Каменнобродского сельсовета, и выписки из похозяйственных книг по Администрации Каменнобродского сельсовета <адрес> на жилой дом, суд считает, что наследодателю иное лицо (умерший) на день смерти на праве собственности принадлежало спорное наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти иное лицо (умерший) по закону являлись ее дети- истец Чернявский Р.И. и его брат иное лицо (умерший) Сведений о других наследниках у суда не имеется.

Как указывает истец, он и его брат иное лицо (умерший) своевременно подали нотариусу заявления о принятии наследства после смерти матери, однако свидетельств о праве на наследство не получили.

Согласно свидетельству о смерти (том 1 л.д.12) брат истца иное лицо (умерший) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после его смерти являлись его супруга Чернявская С.С., и дети - иное лицо (умерший) и иное лицо (умерший) , которым нотариусом Дудкиной Т.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Чернявская С.С., иное лицо (умерший) и иное лицо (умерший) перешло право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве каждому на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>.

Как указывает истец впоследствии иное лицо (умерший) и иное лицо (умерший) подарили своей матери Чернявская С.С. по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные дом с земельным участком.

Таким образом, Чернявская С.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрацией права, выписками из похозяйственных книг, выпиской из ЕГРП, содержащимися в материалах дела.

Из изложенного следует, что ответчиком Чернявская С.С., ее детьми было реализовано право на наследство в виде спорного имущества по праву представления умершего наследника иное лицо (умерший) .

Истец Чернявский Р.И. в целях реализации своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти его матери иное лицо (умерший) , обратился с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу Лесечко Л.Ф., однако Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Изобильненского городского округа <адрес> Лесечко Л.Ф., в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в виду отсутствия подтверждения принадлежности иное лицо (умерший) спорного наследственного имущества на день смерти.

В ходе рассмотрения дела принадлежность иное лицо (умерший) спорного наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, достоверно установлена и подтверждена Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Каменнобродского сельсовета, и выписками из похозяйственных книг по Администрации Каменнобродского сельсовета <адрес>.

Одновременно с этим, принадлежность указанного имущества наследодателю подтверждается выдачей нотариусом Дудкиной Т.П. свидетельств о праве на наследство по закону Чернявская С.С., иное лицо (умерший) и иное лицо (умерший) .

С учетом отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное наследственное имущество, истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.

Как достоверно установлено судом, наследодатель иное лицо (умерший) при жизни обладала правом на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ввиду того, что право собственности на спорное наследственное имущество иное лицо (умерший) в установленном законом порядке не было оформлено, что подтверждается выпиской из ЕГРП, у истца Чернявский Р.И. как наследника иное лицо (умерший) по закону, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Суд учитывает, что материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

В связи с тем, что наследниками после смерти наследодателя являлись иное лицо (умерший) и истец Чернявский Р.И. , доля истца в наследственном имуществе составляет 1/2.

С учетом того, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца Чернявский Р.И. к ответчикам администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, Чернявская С.С. о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Чернявский Р.И. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 64,2 кв.м. с кадастровым № и на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - ведение личного подсобного хозяйства, с площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки указанных объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности.

На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

    председательствующий судья:                           С.М. Калиниченко