Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2910/2013 ~ М-2623/2013 от 12.08.2013

Дело № 2-2910/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2013 года Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.,

при секретаре Кудро А.Е.,

с участием: помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Ковязина М.Д., представителя истца – Ноздриной Н.А., ответчиков Яковлевой Г.Н., Яковлева П.В., Персман Ю.В., Черепановой А.В., представителя третьего лица Орг 2 - Карнауховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРг 1 к Яковлевой Г.Н. Яковлеву В.В., Яковлеву П.В., Персман Ю.В., Яковлеву А.В.1 Черепановой А.В., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета

установил:

ОРг 1 обратилось в суд с иском мотивируя тем, что Яковлева Г.Н. Яковлев В.В., Яковлев П.В., Персман Ю.В., Яковлев А.В.1, Черепанова А.В., несовершеннолетние ФИО1 ФИО2 проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> занимаемого по договору социального найма помещения (трехкомнатная квартира) составляет 63,6 кв. м., жилая - 48,0 кв.м. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. В связи с реализацией на территории ОРг 1 региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2012 год, на основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска (протокол от 28.03.2013 № 8), семье ответчиков было распределено жилое помещение по <адрес> общей площадью 71,2 кв. м. В настоящее время семья Яковлевых отказывается переселяться в распределенную жилую площадь. В соответствии со ст. 86, 89 ЖК РФ гражданам в связи с выселением из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма и подлежащего сносу, предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма и равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. В связи с этим истец просил:

1.           Выселить Яковлеву Г.Н. Яковлева В.В. Яковлева П.В., Персман Ю.В., Яковлева А.В.1, Черепанову А.В., ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

2.           Снять с регистрационного учета Яковлеву Г.Н. Яковлева В.В., Яковлева П.В., Персман Ю.В., Яковлева А.В.1, Черепанову А.В., ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ОРг 1 - Ноздрина Н.А., действующая на основании доверенности от 25.07.2013, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Яковлева Г.Н., выступающая также по доверенности от Яковлева А.В., Яковлев П.В., Персман Ю.В., Черепанова А.В. иск не признали.

Яковлева Г.Н. в устных и письменных возражениях указала, что все члены ее семьи категорически не согласны с исковым заявлением ОРг 1 а так же возражают против их выселения, так как при данных предложенных истцом условиях грубо нарушаются их конституционные права, да и вообще принятые общечеловеческие нормы. В настоящий момент семья (8 человек) зарегистрирована и проживает по <адрес>, общей площадью 63,6 м² и жилой площадью 48 м², однако не принимая во внимание ни количество жилой площади, ни количество проживающих на жилой площади людей, администрацией <адрес> для переезда им предложена взамен квартира по <адрес> общей площадью 71,2 м² и жилой площадью 37,9 м². Таким образом, их положение, а равно как и условия проживания при данном переселении будет значительно ухудшено в силу существенного уменьшения жилой площади, а именно более чем на 10 м², а это для семьи (состоящей из взрослых разнополых детей и разнополых внуков) является просто катастрофической нехваткой даже места для сна, отдыха и вообще проживания. В свою очередь, представители истца ссылаются на то, что в предоставленной их семье новой квартире большая кухня и большая прихожая, которые, следует заметить, не являются жилой площадью квартиры, и подобные заявления представителей истца они считают циничным оскорблением их человеческого достоинства, поскольку фактически истец предлагает семье поставить часть спальных мест и спать в прихожей и кухне, что как они полагают, противоречит конституции РФ, законом РФ, да и вообще всем мыслимым общегражданским нормам. При этом обращает внимание, что она (Яковлева Г.Н.) является инвалидом производства 3 группы, ветераном труда и всю свою трудовую деятельность осуществляла на оборонном предприятии ОРг 3 находясь на пенсии продолжает работать там же. Её супруг (Яковлев В.В.) является офицером запаса Вооруженных сил РФ. Истец же фактически настаивает на ухудшении их жилищных условий, что ведёт к фундаментальному нарушению их конституционных прав. Поскольку жилищные условия граждан переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, потребительские свойства помещения определяются, в том числе, размером жилой площади, предоставление гражданам в порядке ст.89 Жилищного кодекса РФ равнозначного по общей площади жилого помещения не предполагает предоставление квартиры, размер жилой площади которой меньше ранее занимаемой. По мнению их семьи, с учётом её состава (8 человек) существенное уменьшение жилой площади за счёт увеличения общей площади предоставляемой квартиры значительно ухудшает наши жилищные условия и ущемляет наши права. Просят отказать Истцу в удовлетворении его заявления.

Представитель третьего лица, не имеющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Орг 2 - Карнаухова К.А. (доверенность от 10.01.2013) поддержала исковые требования ОРг 1

Представитель третьего лица, не имеющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОРг 4 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, изучив и оценив представленные доказательства, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных исковых требований.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 30.11.2010 №328-ФЗ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из приведенных положений закона следует, что предоставление гражданам жилого помещения в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними. Равнозначность жилых помещений предполагает равнозначность в количестве общей площади ранее занимаемого и вновь предоставленного жилых помещений, количестве комнат жилого помещения, а также в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений.

Как установлено судом из пояснений сторон и материалов дела, ответчики Яковлева Г.Н. Яковлев В.В., Яковлев П.В., Яковлев А.В.1, Черепанова А.В., Персман Ю.В., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> занимаемого по договору социального найма помещения (трехкомнатная квартира) составляет 63,6 кв. м., жилая - 48,0 кв.м. (л.д.5)

Заключением межведомственной комиссии от 25.12.2009 № 91 жилой <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-10).

Согласно выписке из протокола № 8 заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска от 28.03.2013, в связи с реализацией на территории ОРг 1 региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2012 год, на основании решения комиссии семье ответчиков было распределено жилое помещение по <адрес> (трехкомнатная) общей площадью 71,2 кв. м. и жилой – 37,9 кв.м. (л.д. 6-9, 11-15)

Суд считает, что уменьшение при предоставлении ответчикам другого жилого помещения жилой площади на 10,1 кв.м. существенно ухудшает права семьи, состоящей из 8 человек, из них двое малолетних детей. При том, что ответчики категорически не согласны на квартиру, хотя и большую по размеру общей площади, но за счет уменьшения жилой площади. Такое предложение истца является неприемлемым, исходя из общих принципов и существа закона, регулирующих данный вопрос. В удовлетворении исковых требований ОРг 1 следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОРг 1 к Яковлевой Г.Н. Яковлеву В.В., Яковлеву П.В., Яковлеву А.В.1 Черепановой А.В., Персман Ю.В., ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд города Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного текста судебного решения.

Председательствующий: О.А. Литвинов