Решение по делу № 2-392/2016 ~ М-395/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-392/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Магомадовой М.Х.

с участием:

помощника прокурора Александровского района Новак А.С.,

представителя истца Быковой Т.Г.- адвоката Малаховой Т.А.,

представителя органа опеки и попечительства администрации Александровского муниципального района Потапенко И.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Быковой Т.Г. к Рожнову С.Г. о признании истратившим права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Быкова Т.Г. обратилась суд с исковым заявлением к Рожнову С.Г. о признании истратившим права пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета, которое мотивировала следующим:

Быкова Т.Г. на праве личной собственности имеет квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>. В её квартире зарегистрирован и проживает её брат Р.. Данная квартира находится в многоквартирном доме.

На протяжении длительного времени Рожнов С.Г. не содержит квартиру в надлежащем виде. В квартире антисанитария, жителям подъезда в котором находится данная квартира не возможно проживать в своих квартирах, так как из квартиры в которой проживает Рожнов С.Г. идет зловоние.Он злоупотребляет спиртными напитками, регулярно высказывает жителям дома угрозы. Жители дома неоднократно обращались в администрацию с просьбой о помощи. На её имя приходят письма с Администрации Александровского сельсовета о том, что она бесхозяйственно обращается с жильем, что в дальнейшим дает право Администрации сельсовета принять меры. Также жильцами дома регулярно вызываются сотрудники полиции для привлечения Рожнова С.Г. к административной ответственности. Жить стало с ним в одном доме невозможно и опасно. Представители управления труда и социальной защиты населения неоднократно предлагали Рожнову С.Г. оформиться в стационарное учреждение социального обслуживания населения. Однако в добровольном порядке он отказывается оформляться в интернат. Она не может реализовать свое право собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением по собственному усмотрению. Ей необходимо сделать ремонт в квартире, однако Рожнов С.Г. не пускает её в квартиру, дальше так продолжаться не может, так как в квартире стали появляться животные, -собака, мыши, тараканы. В квартире все разрушено, выбита входная дверь, побиты стекла в окнах, разрушен балкон. Кроме этого, Рожнов С.Г. не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Малахова Т.А. представила письменное заявление истца о прекращении производства по делу в части исковых требований о выселении, которое судом удовлетворено, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебное заседание истица Быкова Т.Н. не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя адвоката Малаховой Т.А. по СК не явился в судебное заседание, представил письменный отзыв на исковое заявление и просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.57). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя третьего лица.

Ответчик Рожнов С.Г. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что решением Александровского районного суда от 25 июля 2016 года Рожнов Сергей Геннадьевич признан недееспособным, в связи с чем в дело привлечен представитель органа опеки и попечительства для представления интересов ответчика Рожнова С.Г.

Представитель администрации Александровского муниципального района Потапенко И.С. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и просила его разрешить после помещения Рожнова С.г. в психоневрологический интернат.

Выслушав представителя истца, представителя органа опеки и попечительства администрации Александровского муниципального района Потапенко И.С., свидетелей, заключение помощника прокурора Александровского района Новак А.С., - полагавшую в части признания утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Быкова Т.Г. является собственницей квартир, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д.10). В указанной квартире зарегистрирован родной брат истицы Быковой Т.Г.- Рожнов С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № о принадлежности с дополнениями (л.д.11), а также копией домовой книги (л.д.44-54).

Согласно копиями материалов дела по Рожнову С.Г. специалисты управления и ГБУСО «Александровский комплексный центр социального обслуживания населения» неоднократно посещали на дому Рожнова С.Г. и предлагали оформиться с стационарное учреждение социального обслуживания населения.

Рожнов С.Г. ДД.ММ.ГГГГ был направлен психиатром ГБУЗ «Александровская ЦРБ» для решения вопроса о госпитализации в ГБУЗ СК «<адрес>вая клиническая психиатрическая больница №» Краевым психиатром установлен диагноз « Деменция умеренная в связи с интоксикацией этанолом», однако Рожнов С.Г не был госпитализирован.

Согласно обращению жителей <адрес>, поясняют, что на протяжении длительного времени Рожнов С.Г. не содержит квартиру в надлежащем виде. В квартире антисанитария, жителям подъезда в котором находится данная квартира не возможно проживать в своих квартирах, так как из квартиры в которой проживает Рожнов С.Г. идет зловоние. Он злоупотребляет спиртными напитками, регулярно высказывает жителям дома угрозы.

Согласно справке от 24.03.2016 года, выданной и.о.начальника полиции Отдела МВД России по Александровскому району, Рожнов С.Г. неоднократно привлекался к административной ответственности.

С ДД.ММ.ГГГГ Рожнов С.Г. находится на лечение в <адрес>вой психиатрической больнице №, что подтверждается сообщением главного врача ГБУЗ СК «Александровская ЦРБ» ФИО10

Согласно решению Александровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,которое вступило в законную силу, Рожнов С.Г. признан недееспособным.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Рожнова С.Г. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> № <адрес>, села <адрес>.

Руководствуясь ст.39, 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> № <░░░░░>, ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> № <░░░░░>, ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░