Решение по делу № 2-227/2021 (2-1536/2020;) ~ М-971/2020 от 03.08.2020

Дело № 2-227//21

24RS0004-01-2020-001356-36

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

12 января 2021 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михлич Т.В. к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Михлич Т.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в ее владении с 2001г. находится земельный участок , расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, платформа Петряшино, <адрес>, СНТ «Снежинка», <адрес> имуществом до 2007г. пользовалась на основании устной договоренности с последующим оформлении участка в собственность. На основании договора купли-продажи от 17.02.2007г., заключенного между Михлич Т.В. и Догадаевой (Солопеко) О.Н. земельный участок перешел во владение Михлич Т.В. На момент заключения сделки, Догадаева (Солопеко) О.Н. пояснила истцу, что занимается оформлением наследственного имущества, оставшееся после смерти ее родителей Солопеко Н.С. и Солопеко П.Г., однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства так Догадаева (Солопеко) О.Н. так и не обратилась. 22.02.2008г. Догадаева (Солопеко) предоставила Михлич Т.В. доверенность на осуществление полномочий от ее имени обратиться к нотариусу о принятии наследства, оставшееся после смерти Солопеко П.Г., умершей в 2006г. и Солопеко Н.С., умершего в 1993г. Однако в связи с пропуском срока принятия наследства Догадаева (Солопеко) О.Н. необходимо было обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока, истец полномочий обращения в суд по выданной доверенности, не имела. С 2001г. Михлич Т.В. пользуется земельным участком открыто, добросовестно, оплачивает членские взносы. Истец просила признать за Михлич Т.В. право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Снежинка» села Маганское, платформа <адрес> Красноярского края.

Истец Михлич Т.В. и ее представитель Золотовская Е.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Догадаева О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований Михлич Т.В.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица СНТ «Снежинка» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.05.2013г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.12.2011г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в редакции от <дата>) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, Солопеко Н.С. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №ККР-04-05-001222, на основании решения администрации <адрес> от 16.10.1992г., площадью 0,041 га, для ведения садоводства в СО «Снежинка» платформа Петряшино, <адрес>, уч. .

Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от 16.10.1992г. постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по <адрес> выдать до <дата> свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.

20.02.1993г. Солопеко Н.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 20.07.2006г., выданном ТО управления ЗАГС администрации Красноярского края по <адрес>.

08.09.2006г. Солопеко П.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 04.09.2006г. выданное ТО ЗАГС администрации Красноярского края по <адрес>.

Согласно справки, выданной нотариусом Ханенко Т.В. следует, что наследственное дело на имущество умершего Солопеко Н.С. не заводилось.

Согласно свидетельства о рождении Солопеко О.Н. от 20.06.1956г., указаны отец – Солопеко Н.С., мать – Солопеко П.Г.

Как следует из пояснений истца Михлич Т.В., между ней и Догадаевой (Солопеко) О.Н. – дочерью супругов Солопеко был заключен договор купли-продажи от 17.02.2007г. о приобретении Михлич Т.В. в собственность спорного земельного участка, оставшегося после смерти родителей Солопеко Н.С. и Солопеко П.Г.

На момент заключения сделки, Догадаева (Солопеко) О.Н. пояснила истцу, что занимается оформлением наследственного имущества. Впоследствии Михлич Т.В. стало известно, что к нотариусу Догадаева (Солопеко) О.Н. с заявлением о принятии наследства так и не обращалась, в связи с чем Догадаевой (Солопеко) О.Н. на имя Михлич Т.В. была выдана доверенность на осуществление полномочий обращения к нотариусу, однако полномочий обращения в суд о восстановлении пропущенного срока о принятии наследства не имелось, в связи с чем, с иском в суд Михлич Т.В. обратиться не могла, до настоящего времени право собственности на земельный участок не оформлено.

Из пояснений Догадаевой О.Н. от 11.01.2021г., представленных в суд следует, что спорный земельный участок принадлежал ее отцу Солопеко Н.С., который умер в 1993г., после смерти отца, ее мать Солопеко П.Г. в наследство не вступала. В 2001г. земельный участок был продан Михлич Т.В., впоследствии Догадаевой О.Н. на имя Михлич Т.В. была выдана доверенность на осуществление от ее имени права оформить наследственное имущество (земельный участок) оставшееся после смерти Солопеко. Имущественных претензий к Михлич Т.В. не имеет.

Михлич Т.В. является членом СНТ «Снежинка», что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.02.2020г. земельный участок с кадастровым номером имеет площадь 410 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Снежинка», уч. . Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>. В особых отметках указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок , расположенный в СНТ «Снежинка», платформа <адрес> Красноярского края, был предоставлен отцу Догадаевой (Солопеко) Н.С., на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей . С момента передачи земельного участка после смерти отца, жена Солопеко Н.С. – Солопеко П.Г. с заявлением о праве на наследство не обращалась, дочь Догадаева (Солопеко) О.Н. также к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось.

Кроме того, фактически в 2001г. Догадаева (Солопеко) О.Н. передала земельный участок истцу Михлич Т.В., истец пользуется земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения садоводства. При этом в судебном заседании установлено, что Михлич Т.В. пользовалась земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, оплата членских взносов производится ею, споров о правах на земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание, что Михлич Т.В. является членом СНТ «Снежинка», которое было создано до введения в действие Федерального Закона №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (до 20.04.1998г.), а также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок используется для ведения садоводства и огородничества, используется по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных и муниципальных нужд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу возможным признать за Михлич Т.В. право собственности на земельный участок расположенный в СНТ «Снежинка» <адрес> Красноярского края.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михлич Т.В. к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Михлич Т.В. право собственности на земельный участок, кадастровый , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Снежинка», участок , почтовый адрес ориентира: Красноярский край, район Березовский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2021 года.

Судья Е.С. Воронова

2-227/2021 (2-1536/2020;) ~ М-971/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Михлич Татьяна Васильевна
Ответчики
Администрация Березовского района Красноярского края
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю
Суд
Березовский районный суд Красноярского края
Судья
Воронова Е.С.
Дело на сайте суда
berez--krk.sudrf.ru
03.08.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.08.2020Передача материалов судье
07.08.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.08.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.08.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
02.11.2020Предварительное судебное заседание
12.01.2021Судебное заседание
14.01.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.01.2021Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
19.01.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.02.2021Копия заочного решения возвратилась невручённой
13.05.2021Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее