Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2014 ~ М-1078/2014 от 15.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2014 года Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Луценко В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1261/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» к Ж.О.В. и М.В.П. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

             ООО УК «Коммунальщик» через своего представителя обратились в суд с иском к ответчикам Ж.О.В., К.Д.Е. и К.Я.Е. о взыскании в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <...> руб. <...> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <...> руб. <...> коп. и понесенные судебные расходы в сумме <...> руб. <...> коп.

          В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указал, что собственником <адрес> многоквартирном <адрес> является Ж.О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По указанному адресу открыт лицевой счет № начисления по которому производятся в соответствии с общей площадью жилого помещения, составляющей <...> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на <...> человек., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на <...> человека (Ж.О.В.), что подтверждается справкой ООО «Расчеты и Платежи».ООО Управляющая компания «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Н.Тагил на основании решения общего собрания собственников помещений, принятого в соответствии с ч.2 ст. 161, ст.ст.44-48 Жилищного Кодекса РФ, и заключенных договоров управления многоквартирным домом. ООО УК «Коммунальщик» зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет в налоговом органе - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ. ООО УК «Коммунальщик» в интересах собственников и за их счет оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес>, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, отоплению и горячему водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту ВДГС, путем заключения договоров от имени собственников и других лиц и за их счет с ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими непосредственное предоставление указанных выше коммунальных услуг. Ответчик, игнорируя положения вышеуказанных норм права, не добросовестно выполняет свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем на лицевом счете № открытом на <адрес> в г.Н.Тагил, образовалась задолженность перед ООО УК «Коммунальщик», которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <...> руб. <...> коп., а также начислены пени в размере <...> руб. <...> коп. Истцом по данному делу понесены судебные расходы в размере <...> руб. <...> коп., а именно: государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере <...> руб. <...> коп.; государственная пошлина (плата) за предоставление информации о зарегистрированных правах по спорному адресу в сумме <...> руб. <...> коп. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <...> руб<...> коп. Взыскать с ответчиков в пользу ООО УК«Коммунальщик»задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> руб. <...> коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <...> руб. <...> коп. и понесенные судебные расходы всего в сумме <...> руб. <...> коп.

Определением суда от 15 мая 2014года к участию в деле привлечен в качестве соответчика М.В.П..

           Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен, направил в суд уточненное исковое в котором просит взыскать с Ж.О.В. и М.В.П. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» (№): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> руб. <...> коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <...> руб<...> коп. Взыскать с Ж.О.В. и М.В.П. в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» №) судебные расходы, состоящие из расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере <...> и расходов за предоставление информации о зарегистрированных правах по спорному адресу в размере <...> руб. <...> коп., всего в сумме <...> руб. <...> коп. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ж.О.В. и М.В.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.№25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» установлена обязанность собственника помещения по своевременной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 и пунктом 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Во взаимосвязи вышеуказанных норм права и в соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за жилье ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, энергетическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо платы за жилье по утвержденным в установленном порядке тарифам. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В соответствии со ст. 21 ч.1 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

              Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

              Согласно информации ФСО ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ж.Г.В..

              Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> является Ж.О.В. с ДД.ММ.ГГГГ

              Согласно данным предоставленным МКУ «Служба правовых отношений» по указанному адресу зарегистрированы Ж.О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ., М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя К.Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией поквартирной карточки.      

           Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчетный центр - НТ» о начислении платежей и тарифах на коммунальные услуги за спорный период времени, из которых также видно, что оплата жилья, в том числе оплата коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пришел к выводу, что расчеты произведены верно.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            На основании ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.

           Суд признает обоснованными и необходимым расходы истца по оплате запроса за предоставление информации в сумме <...> руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Расходы истца по оплате госпошлины подтверждаются квитанцией и подлежат возмещению в сумме <...>. <...> коп. на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации из расчета цены иска.

          руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» удовлетворить.

Взыскать с ответчиков Ж.О.В. и М.В.П. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> руб. <...> коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <...> руб. <...> коп.

        Взыскать с Ж.О.В. и М.В.П. в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» (ИНН №) судебные расходы, состоящие из расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере <...>., и расходов за предоставление информации о зарегистрированных правах по спорному адресу в размере <...> руб. <...> коп., всего в сумме <...> руб<...> коп., по <...> руб. <...> коп. с каждого.

            Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья - подпись.

Копия верна.

Судья -                                                 Т.А.Орлова