Решение по делу № 2-480/2019 (2-7315/2018;) ~ М-6214/2018 от 19.11.2018

Дело №2-480/2019 г.                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» января 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасова Дмитрия Сергеевича к Администрации г.о. Балашиха Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО7 обратился в суд с настоящим иском к ответчику Администрации г.о. Балашиха Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Балашихинского района Московской области в лице главы Администрации Иванова В.Н. и ФИО5, ФИО4 (супругой), ФИО3 (матерью) заключен договор о передаче двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским БТИ выдано регистрационное удостоверение № о регистрации права совместной собственности ФИО5, ФИО4, ФИО3 на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследственное дело к имуществу не регистрировалось. ФИО5 – наследник умершей (сын), на момент смерти матери проживал с ней в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ФИО4 – наследник умершего (супруга), на момент смерти проживала с ним в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4 зарегистрировано наследственное дело к имуществу ФИО5 В виду того, что наследодатель ФИО5 фактически принял наследство умершей в 1993 году матери, но не оформил своих наследственных прав, свидетельство о праве на наследство в отношении вышеуказанной квартиры ФИО4 в порядке наследования за ФИО5 не выдано. Однако, ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ФИО6 являлся единственным наследником умершей ФИО4 (ее сын). ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО6 зарегистрировано наследственное дело к имуществу ФИО4 В рамках наследственного дела к имуществу ФИО4 № ФИО6 подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кондратьев вынес постановление № об отказе в совершении нотариального действия, так как свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру было выдано ФИО4 в нарушение ст. 218 ГК РФ и ст. 557 ГК РСФСР, в соответствии с которыми при переходе права собственности на наследственное имущество нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Он является единственным наследником умершего ФИО6, его сын. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО7 зарегистрировано наследственное дело к имуществу ФИО6 ФИО6 являлся единственным наследником умершей в 2014 году ФИО4, а также обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому к нему перешло право собственности наследодателя на квартиру в порядке наследования в полном объеме. Он является единственным наследником умершего в 2017 году ФИО6, а также обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому к нему перешло право собственности наследодателя на квартиру в порядке наследования в полном объеме.

Истец ФИО7 просит суд установить факт принятия ФИО5 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; установить факт принятия ФИО4 наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО4; признать за ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

В судебное заседание истец ФИО7 явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, о слушание дела извещалась, представила заявление о рассмотрение дела в отсутствии их представителя (л.д. 33-34).

С учетом мнения истца ФИО7, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Балашиха Московской области.

Выслушав истца ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154, 1155 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в Агентство по приватизации, <адрес> с заявлением № о передаче в совместную собственность занимаемую его семьей (ФИО5, ФИО4, ФИО3) квартиру, по адресу: <адрес> (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 <адрес> в лице ФИО2 В.Н. (продавцом) и ФИО5 (покупателем), совместно с проживающими членами семьи: ФИО4, ФИО3 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Продавец передает в собственность покупателю безвозмездно, с учетом количества членов семьи 3 чел. и других учитываемых обстоятельств: семья инвалида II гр., спр. ВТЭ-269 №ДД.ММ.ГГГГ, норматив общей площади 66,0 кв.м., оцененной стоимостным эквивалентом на сумму 11 830 руб. 50 коп. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №, согласно которого за ФИО5, ФИО4, ФИО3 зарегистрировано право совместной собственности на квартиру (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 9).

ФИО3 и ФИО10 являлись родителями ФИО5 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 выдано ФИО4 свидетельство о праве собственности, согласно которого право за ФИО4 сохраняется в целом право собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 12).

ФИО5 и ФИО4 являлись родителями ФИО6 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО12 выдана справка ФИО6, что на основании поданного им заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д. 14).

ФИО6 и ФИО13 являлись родителями ФИО7 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО12 выдано постановление № об отказе в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО6 к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО14 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО7 (л.д. 18-19).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения не содержится запись о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> (л.д.28-32).

Согласно справке о наличии/отсутствии права собственности на ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО «МОБТИ», объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, учтена на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

ФИО7 проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 25-26).

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО7 к ФИО8 г.о. <адрес> об установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО6 принял наследство после смерти ФИО3, наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. ФИО7 принял наследство после смерти отца ФИО6, наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. ФИО7 несет бремя содержания квартиры, пользуется жилым помещением, следовательно, ФИО7 имеет право на квартиру. Таким образом, исковые требования ФИО7 к ФИО8 г.о. <адрес> об установлении юридического факта принятия наследства, подлежащими удовлетворению, с включением в состав наследственного имущества жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> признанием права собственности на вышеуказанное имущество за истцом ФИО7 Требование об установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого помещения (квартиры), признании права собственности на квартиру, принадлежащую наследодателю, заявлены истцом, в связи с отсутствием иной возможности оформить наследственные права после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО6, умершего -ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО15 на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья                            О.А.Быстрякова