Определения по делу № 2-23/2014 (2-1517/2013;) ~ М-1324/2013 от 16.08.2013

Дело № 2-23/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«18» февраля 2014г.

    Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

Председательствующего судьи Слепаковой О.Е.

При секретаре Архиповой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Елизаровой М.Я. к ИП Мельнику С.В. о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда и по встречному иску ИП Мельника С.В. к Елизаровой М.Я. о признании договора незаключенным,

У С Т А Н О В И Л :

Елизарова М.Я. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Мельнику С.В. о защите прав потребителей. В обоснование требований указала, что ...... года сторонами заключен договор строительного подряда № 2 на строительство двухэтажного жилого дома (под ключ) по адресу: ....... В соответствии с п. 4.1. договора стоимость работ была определена в размере ...... руб.. По условиям договора (п. 5.1) заказчик (истец) передает подрядчику (ответчику) ...... руб. (50 % от общей стоимости). Через месяц после начала строительства заказчик передает подрядчику ...... руб. Оставшуюся сумму ...... руб. заказчик передает во время приема-передачи объекта. В соответствии с условиями договора истец передал ответчику всего ...... руб.. В день подписания договора – ...... руб. и ...... руб. – ...... г.. Договором срок завершения строительства установлен (п. 2.3) – ...... г.. Однако до настоящего времени работы ответчиком не выполнены. В связи с чем, ответчику 09.08.2013 г. была направлена претензия о расторжении договора и возврате денежной суммы в размере ...... руб.

    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 15, 309, 310, 450, 715 ГК РФ, Закона «О защите прав потребителей» истец просила расторгнуть договор строительного подряда от ...... Взыскать с ответчика ...... руб.; неустойку в размере 3 % от цены выполнения работы за каждый день просрочки по договору в размере цены договора ...... руб.; за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; компенсацию морального вреда в сумме ...... руб..

    Определением судьи от 21.10.2013 г. приняты встречные исковые требования ИП Мельника С.В. к Елизаровой М.Я. о признании договора строительного подряда незаключенным. В обоснование требований указал, что в соответствии со ст.ст. 740, 743 ГК РФ существенным для договора строительного подряда является условие о предмете, то есть о содержании и объеме работ, которые должны определяться на основе технической документации и сметы. В соответствии с п.п. 1 договора строительного подряда, заключенного ...... г. сторонами предметом договора является строительство двухэтажного жилого дома. При этом в договоре условие о содержании, конкретных видах и объемах, подлежащих выполнению работ, отсутствует. Таким образом, стороны не согласовали предмет договора, техническую документацию и смету, определяющую объем выполнения работ, предусмотренных договором подряда. Соответственно, оспариваемый договор строительного подряда является незаключенным.

    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 432, 708, 740, 743 ГК РФ просил признать договор строительного подряда от ......, заключенный между Елизаровой М.Я. и ИП Мельник С.В. о строительстве двухэтажного жилого дома по адресу: ......, незаключенным

     Определением суда от 10.12.2013г. приняты к производству уточненные исковые требования Елизаровой М.Я., в соответствии с которыми истец просила:

- расторгнуть договор строительного подряда от ......

- взыскать с ответчика сумму ...... руб.;

- неустойку в размере 3 % от цены выполнения работы за каждый день просрочки по договору в размере цены договора ...... руб.;

- штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;

- компенсацию морального вреда в размере ...... руб..

В обоснование иска Елизарова М.Я. указала, что ответчик произвел только часть работ по договору подряда (снос старого жилого дома площадью ...... кв.м, вывоз мусора от сноса дома, изготовление монолитного ленточного фундамента, установление сруба из бревна сосны, монтаж эркера из бревна сосны, стяжка полов, утепление полов пенополистиролом, песчаная подсыпка). Рыночная стоимость указанных работ с учетом материалов по справке ...... составляет ...... руб.. Полагала, что ответчик обязан возвратить ей неосвоенную денежную сумму ...... руб., составляющую разницу между уплаченной Мельнику С.В. суммой ...... руб. стоимостью выполненных им работ ...... руб. с учетом купленных ею материалов на ...... руб. ); а также уплатить штрафные санкции и компенсацию морального вреда.

В судебном заседании Елизарова М.Я. и ИП Мельник С.В., в лице представителя Левкова Д.Ю., действующего по доверенности 33 АА 0708285 от 27.09.2013г. , пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого полагали договор строительного подряда № 2 от ....... считать расторгнутым с 18.02.2014г.. При этом ИП Мельник С.В. обязался выплатить Елизаровой М.Я. сумму ...... руб. в срок не позднее 30 дней с даты подписания мирового соглашения, а также выполнить следующие строительные работы по адресу: ......

1) по строительству гаража размером 6 х 4 м., высота по периметру 3,2 м., толщина стен 250 мм, из газобетонных блоков, оштукатуривание, фундамент монолитный, утепление фундамента экстудированным пенополистеролом, с выполнением работ по гидроизоляции фундамента и отделки гаража, водосливной системы, двускатной кровлей из металлочерепицы, с утеплением по деревянным стропилам в срок с 15.05.2014г. по 15.09.2014г.;

2) по возведению забора 50 погонных метров, высотой 2,3 м из металлопрофиля копичневого цвета, установку столбов в количестве 21 шт., высотой 1,7 м. из кирпича в срок с 15.05.2014г. по 15.07.2014г..

В случае невыполнения условий мирового соглашения по строительству гаража и забора ИП Мельник обязался выплатить Елизаровой М.Я. сумму ...... руб. в срок до 01.10.2014г.

Судебные расходы, связанные с данным делом, стороны согласились друг другу не возмещать.

Просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, добровольно подписаны ими и приобщены к протоколу судебного заседания.

До утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, закону не противоречит, чьих либо прав и законных интересов не нарушает, оно может быть принято судом.

    Руководствуясь ст.ст.39,173,220-221,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу по иску Елизаровой М.Я. к ИП Мельнику С.В. о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда и по встречному иску ИП Мельника С.В. к Елизаровой М.Я. о признании договора незаключенным между Елизаровой М.Я. и ИП Мельником С.В на следующих условиях:

По соглашению сторон договор строительного подряда № 2 от ....... считать расторгнутым с 18.02.2014г.;

ИП Мельник С.В. обязуется выплатить Елизаровой М.Я. сумму ...... рублей в срок не позднее 30 дней с даты подписания настоящего мирового соглашения;

ИП Мельник С.В. обязуется выполнить следующие строительные работы по адресу: ......

1) по строительству гаража размером 6х4м, высота по периметру 3,2 м, толщина стен 250 мм, из газобетонных блоков, оштукатуривание, фундамент монолитный, утепление фундамента экстудированным пенополистеролом, с выполнением работ по гидроизоляции фундамента и отделки гаража, водосливной системой, двускатной кровлей из металлочерепицы, с утеплением по деревянным стропилам;

     2) по возведению забора 50 погонных метров высотой 2,3 м из

металлопрофиля коричневого цвета, установку столбов в

количестве 21 шт., высотой 1,7 м из кирпича.

Сроки выполнения строительных работ, указанных в п.3 пп.2 по возведению забора: начало выполнения работ 15.05.2014г., окончание – 15.07.2014г..

Сроки выполнения строительных работ, указанных в п.3 пп.1 по строительству гаража: начало выполнения работ 15.05.2014г., окончание – 15.09.2014г..

В случае невыполнения п.п. 3,4,5 условий мирового соглашения ИП Мельник С.В. обязуется выплатить Елизаровой С.Я. сумму в размере ...... рублей в срок до 01.10.2014г..

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами,

о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд.

Председательствующий судья

О.Е.Слепакова