Решение по делу № 2-959/2017 (2-8246/2016;) ~ М-7353/2016 от 08.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> 08 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым требованием к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации. В основание исковых требований истец указала, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, было предоставлено ФИО1 в январе 1985 года, на основании ордера 193-я КЭЧ района <адрес> ПВО. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени ФИО3 поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводят ремонт, оплачивают все коммунальные платежи. Иных жилых помещений на праве собственности ФИО3 не имеет. Вместе с тем, документы о включении в число служебных квартир, в которых проживает истец, в установленном порядке не были оформлены. Ранее ФИО3 не участвовала в приватизации (л.д.4-5).

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.

Ответчик – Министерство обороны РФ, извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах не явки не сообщил.

Третье лицо – ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д.30).

Третье лицо – ФИО2, извещенная о дате времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска (л.д.31).

С учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся
в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного
и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
(далее – Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних
в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу ст. ст. 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано
в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде
в собственность граждан.

    Статья 4 Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым относятся: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения,
за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, было предоставлено в январе 1985 года на основании ордера 193-я КЭЧ района <адрес> ПВО. По указанному адресу ФИО3 зарегистрирована и проживает.

Данное обстоятельство подтверждается:

Истец не имеет иных жилых помещений на праве собственности (л.д.40-41).

Вместе с тем, в установленном порядке жилое помещение Ответчиком не было зарегистрировано в качестве служебного в органах БТИ в соответствии с пунктом 2, 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, в силу ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления квартиры, жилое помещение могло быть включено в число служебных только решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Документы о включении в число служебных квартиры, в которой проживает ФИО3, в установленном порядке не были оформлены. Согласно сведениям из ЕГРП информация о зарегистрированных правах на квартиру отсутствует. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными Балашихинским филиалом ГУП МО ММБТИ и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Также установлено, что до настоящего момента времени ФИО3 лично не участвовал в приватизации. Поскольку квартира в установленном порядке в состав специализированного жилого фонда не включалась, занимаемая ФИО3 квартира не обладает статусом служебной.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истцов и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает
их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности
и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела,
а исковые требования истцов – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом не установлены ограничения в приватизации спорной квартиры.

Зарегистрированные в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорную квартиру подлежат прекращению.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

        Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Северный, <адрес>, в порядке приватизации.

        Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Министерства обороны РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также
в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда
об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                  Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Судья:

Секретарь: