Решение по делу № 2-2170/2015 ~ М-2012/2015 от 09.11.2015

Дело № 2-2170/15 Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Ю.К.,

с участием представителя истца Михиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» к Попову А. Н., Цупкину А. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и мотивирует свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является управляющей организацией в многоквартирных домах на территории городского поселения Кашира и предоставлял коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистки сточных вод, вывозу ТБО, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и <адрес> проспект, <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли свои обязательства и не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Сумма пени за несвоевременную оплату составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца подержал в полном объеме исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Попов А.Н., Цупкин А.И. не явились в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не представили.Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков с вынесением заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договору управления многоквартирным домом № 403 (между управляющей организации и собственником помещения) от 01 сентября 2011 г., ЗАО «ЕЖКХ» являлось управляющей компанией многоквартирных жилых на территории городского поселения Кашира в спорном периоде. В соответствии со списком жилых домов, <адрес> <адрес> также передан в управление ЗАО «ЕЖКХ» (<данные изъяты>).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, находящейся в частной собственности, зарегистрированы: Попов А.Н., Цупкин А.И., несовершеннолетние ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленного расчета задолженности следует, что задолженность у ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>).

Положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с представленным истцом расчетом размер пени за спорный период составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 322 ГК РФ устанавливает - солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики, будучи зарегистрированными по адресу: <адрес>, обязаны нести бремя по содержанию общего имущества многоквартирного дома и своей квартиры, оплачивать коммунальные услуги, своевременно не вносили платежи за оказанные услуги, у истца имеются основания для взыскания задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности и пени проверен судом и является правильным.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и отсутствие у них задолженности.

Поскольку истец был освобожден от оплаты госпошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, исходя из положений ст. 103 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке на общую сумму <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» к Попову А.Н., Цупкину А.И.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать с Попова А. Н., Цупкина А. И. в пользу ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, солидарно.

Взыскать с Попова А. Н. в доход бюджета Каширского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Цупкина А. И. в доход бюджета Каширского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.А. Фомина