Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2018 ~ М-1488/2018 от 25.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.07.2018                             город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1567/2018 по иску Публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к Белоусову С. В. взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общества «Уральский банк реконструкции и развития» (далее ПАО КБ «УБРиР») обратился в суд с иском к Белоусову С.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., в том числе: <...>. – сумма основного долга, <...>. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <...>. – пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> обратить взыскание на предмет залога: недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества в размере <...>

В обоснование исковых требований истец указал, что Белоусов С.В. и ПАО КБ «УБРиР» ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитное соглашение № и договор обслуживания счета с использованием банковских карт №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит на приобретение недвижимости в сумме <...> под <...> % годовых. Процентная ставка повышается с <...>. В соответствии с условиями указанного кредитного договора Заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом. Свои обязательства по предоставлению Заемщику денежных средств в размере <...> Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены ответчиком в полном объеме. В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <...> % в день от суммы просроченной задолженности. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств, связанных с исполнением кредитного договора Заемщик передал Банку в залог следующее имущество: жилое помещение - расположенное по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик Белоусов С.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в суд «по истечению срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истца, настоящее дело рассмотрено, в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 ГПК РФ (ч.3 ст.196 ГПК РФ, п.5 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23).

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьями 309, 310, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Кредитный договор вступает в силу с момента подписания его сторонами (ст.433 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 14 ФЗ "О потребительском кредите (займе)" предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что Белоусов С.В. и ПАО КБ «УБРиР» ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитное соглашение № и договор обслуживания счета с использованием банковских карт №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит на приобретение недвижимости в сумме <...>. под <...> % годовых, процентная ставка повышается с <...> % годовых на срок <...> месяцев..

В соответствии с п.1.11 размер ежемесячного платежа составляет <...> (за исключением первого Ежемесячного платежа и последнего платежа).

Сумма кредита была зачислена на счет открытый на имя Белоусова С.В. в ПАО КБ «УБРиР», что стороной ответчика не оспаривается и подтверждается выпиской по счету №.

Целью получения кредита было приобретение в собственность ответчика 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ Белоусов С.В. за счет собственных средств в размере <...> и за счет, предоставленных ПАО КБ «УБРиР» в кредит в сумме <...>., покупает в собственность у С.Е.Ю., квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Права кредитора как залогодержателя удостоверяются закладной.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «УБРиР» и Белоусовым С.В. подписана закладная указанной выше квартиры, в соответствии с которой стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога, являющийся обеспечением по кредитному договору, осуществляется в порядке, установленным действующим законодательством.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что Белоусовым С.В. нарушен п. 2.1.4 кредитного договора, предусматривающий ежемесячное погашение кредита аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.

На основании п. 1.13 кредитного договора в связи с несвоевременным внесением (перечислением) платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивают Кредитору неустойку в размере <...> % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств, при этом проценты за пользование кредитом за период нарушения обязательств не начисляются.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по возврату суммы кредита с причитающимися процентами подтверждается материалами дела: расчетом задолженности, выпиской по счету ответчика.

Расчет задолженности проверен судом, ответчиком не оспорен, математически верен (л.д.3-4).

Требования банка о досрочном взыскании задолженности не противоречат правовым нормам, изложенным законодателем в п.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.2ст.14 ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком условий кредитного договора, доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было. В этой связи, имеются правовые основания для досрочного взыскания всей суммы задолженности.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия его нарушения, выразившееся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать неустойку в полном объеме.

Кроме того, следует отметить, неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами, не смотря на то, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с Белоусова С.В. задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере <...>., в том числе: <...>. – сумма основного долга, <...>. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <...>. – пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество квартиру, суд руководствуется следующим.

Судом установлено, что целью получения кредита было приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается п.1.7, 1.8 кредитного договора.

В соответствии с п.1.9,1.10.1, 1.10.1.1. права кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, предусмотренному договором, а также права залога недвижимого имущества подлежат удостоверению закладной, залогодателем является Белоусов С.В.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № является Белоусов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ с ограничением права по ипотеке в силу закона.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ и п. 1 ст. 50 Закона об Ипотеке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель (Банк) вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу ст. 3. Закона об Ипотеке, Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно закладной денежная оценка предмета ипотеки определена сторонами в <...>

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Указанное выше недвижимое имущество подлежит реализации с публичных торгов, при этом начальную продажную цену заложенного имущества суд полагает возможным определить в размере <...>., при этом учитывая, что данная стоимость ответчиком в судебном заседании не оспорена, иной стоимости заложенного имущества суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» удовлетворить.

Взыскать с Белоусова С. В. в пользу Публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 473 625 руб. 70 коп., в том числе: 1 425 724 руб. 44 коп. – сумма основного долга, 45 745 руб. 74 коп. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 2 155 руб. 52 коп. – пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 615 руб. 76 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Белоусову С. В., установив начальную продажную стоимость – 1 747 000 руб.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий