Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2016 (2-6533/2015;) от 28.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.04.2016 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 733/16 по исковому заявлению ТСЖ «Квартал - 129» к Серовой Н. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Квартал - 129» обратилось в мировой суд с иском к Серовой Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ТСЖ «Квартал - 129» осуществляет коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Устава ТСЖ.

Серова Н.А. фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было направлено требование ответчику об уплате задолженности по оплате коммунальных платежей. Ответ на уведомление не поступил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Серовой Н.А. задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В процессе рассмотрения дела истец требования увеличил, просил суд взыскать с Серовой Н.А. задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. настоящее гражданское дело было передано по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец требования изменил, в связи с частичным погашением задолженности ответчиком, просил суд взыскать с Серовой Н.А. задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

После неоднократных уточнений, и частичным погашением задолженности ответчиком, истец просил суд взыскать с Серовой Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Квартал - 129» Звягин А.В, Ибраева Ю.Р., действующие на основании доверенности, просили суд взыскать с ответчика расходы на представителя и государственную пошлину.

Представитель ответчика Серов М.С. действующий на основании доверенности, и Грачев А.В., по устному ходатайству, возражали против удовлетворения требований истца, указали, что истец не предоставил документы, в подтверждение оказанных услуг, имеются факты несоответствия начислений, данный вопрос можно было решить в досудебном порядке.

Суд, стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Серова Н.А. фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что ответчиками не оспаривается.

ТСЖ «Квартал - 129» на основании Устава осуществляет управление, эксплуатацию, коммунальное обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

Судом установлено, что Серова Н.А. не исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.

В процессе рассмотрения дела ответчик произвел частичную оплату коммунальных услуг.

В процессе неоднократных уточнений и перерасчетов, суду предоставлена сверка расчетов, из которой следует, что задолженность ответчика на момент рассмотрения дела отсутствует.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке, истец просил суд взыскать расходы на представителя и государственную пошлину.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как следует из определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым на реализацию ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Суд полагает возможным определить размер расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку он в данном случае в наибольшей степени отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует категории спора, фактическим обстоятельствам дела, объему участия в настоящем деле представителя.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик выполнил все обязательства перед истцом, поскольку оплатил задолженность, и оснований для взыскания судебных расходов не имеется, суд не принимает во внимание.

Задолженность ответчиком была оплачена в период рассмотрения исковых требований ТСЖ «Квартал - 129», и в силу ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Доводы представителя ответчика о том, что расходы на представителя документально не подтверждены, договор об оказании юридических услуг подписан неуполномоченным лицом, суд также не принимает во внимание.

Расходы на представителя подтверждены договором о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительным соглашением – 1 от ДД.ММ.ГГГГ., трудовым договором от ДД.ММ.ГГГГ., счетом и платежным поручением №.

Договор о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ. был подписан председателем правления Аксеновой Г.И., действующей на основании п. 10.2 Устава, из которого следует, что председатель правления имеет право подписывать от имени ТСЖ документы и совершать сделки, которые в соответствии с действующим законодательством и Уставом не подлежат обязательному одобрению общим собранием.

Устав и действующее законодательство не содержит обязанности председателя правления ТСЖ согласовывать с общим собранием вопрос о заключении договора на оказание юридических услуг.

Доводы о том, что истец не предоставил полный пакет документов о своей деятельности, суд не принимает во внимание. ТСЖ «Квартал – 129» предоставило документы в обоснование заявленных требований, иные документы судом не были истребованы, как не имеющие юридического значения для рассмотрения настоящего дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Серовой Н. А. в пользу ТСЖ «Квартал - 129» расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в сумме 1 623 рублей. В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья