Решение по делу № 2-936/2012 (2-10947/2011;) ~ М-11731/2011 от 16.12.2011

      Дело № 2-936-12

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                                                02.02.2012.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. единолично при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ноговицыной А. С. к ООО ПКФ «Сонор» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру № по ул. ____ г. Якутска (кадастровый номер земельного участка №), указывая, что данный объект был возведен на средства истца по договору долевого участия в строительстве, однако передача объекта со стороны ответчика не произведена, дом не достроен.

В судебном заседании истица иск поддержала, просит признать за истцом право собственности на указанный объект. При этом пояснила, что уплатила полную стоимость за квартиру.

Представители ответчика в суд не явились, извещены о времени и месте суда. На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в заочном порядке.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Объект незавершенного строительства в виде ___ квартиры, общей площадью ___ кв.м. был построен истцом (на средства истца согласно условиям договора долевого участия в строительстве, заключенного ____.2008 г. с ответчиком).

Данное обстоятельство подтверждается условиями договора, а также представленным суду актом сверки и сторонами не оспаривается.

Таким образом, указанное строение является вновь созданным для себя истцом имуществом. Нарушений закона при строительстве указанного объекта судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, истица фактически приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество (незавершенное строительство).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.191-197, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ноговицыной А. С. право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру № по ул. ____ г. Якутска (кадастровый номер земельного участка №).

Ответчик вправе подать в ЯГС РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ВС РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                      Судья                                                                       Н.М.Алексеева