Определение по делу № 2-111/2021 (2-1196/2020;) ~ М-1175/2020 от 25.11.2020

УИД 50RS0014-01-2020-001754-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2021 г.                                    г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2021 по иску М. к обществу с ограниченной ответственностью «Люная Риэл Эстейт» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец М. в лице Межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» обратился в суд с требованиями к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Люная Риэл Эстейт» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную по строительному адресу: <адрес>, 17 этаж, площадью 72,4 кв.м.

В процессе рассмотрения дела представитель истца требования поддержал.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения, так как дело не подлежит дальнейшему рассмотрению и разрешению в порядке гражданского производства.

В соответствии с частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу пункта 1 статьи 63 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Решением Арбитражного суда гоорда Москвы от 21 июля 2020 г. признано обоснованным заявление кредитора ООО «ГрадСтройИнвест» о признании ООО «Люная Риэл Эстейт» несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства - наблюдение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое заявление в настоящее время не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как Федеральным законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)» установлен определённый порядок предъявления требований по денежным обязательствам должника, которые не относятся к текущим, а также по требованиям о передаче объектов долевого строительства. При этом суд учитывает, что, несмотря на завершение строительства, объект долевого строительства истцу не передан. В связи с чем одним из обстоятельств, имеющих значение для дела, является факт исполнения истцом как участником долевого строительства, своих обязательств по оплате цены договора.

Также суд принимает во внимание, что с ходатайством о приостановлении производства по настоящему делу истец не обращался. Равно как суд учитывает, что настоящее исковое заявление подано после принятия Арбитражным судом гоорда Москвы определения о введении процедуры банкротства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования М. к обществу с ограниченной ответственностью «Люная Риэл Эстейт» о защите прав потребителя оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи частной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                    Колчина М.В.