Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2012 (2-5965/2011;) ~ М-5621/2011 от 18.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13.01.2012 года    г. Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе: председательствующего Бойко В.Б., с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары Слива Г.Ю., при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-502/12 по иску Кожина В.А. к Загудаловой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кожин В.А. в иске, с учётом последующих уточнений, просил признать Загудалову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу<адрес>; обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять с регистрационного учёта Загудалову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по <адрес>.

Требования мотивированы следующим: что Кожину В.А. на праве собственности принадлежит комната, расположенная по указанному адресу. В комнате зарегистрирован ответчик Загудалова С.А., которая не является членом семьи истца, на жилое помещение не претендует. Регистрация ответчика в комнате существенным образом ограничивает права Кожина В.А. как собственника жилого помещения.

Представитель истца по доверенности Григорьев А.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, пояснив, что ответчик в комнате не проживает с 1995 года, вещей ответчика в комнате не имеется.

Ответчик Загудалова С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв на исковое заявление не предоставила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП ЭСО г.о. Самара Михайлова Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил.

Выслушав участников процесса, прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу Кожину В.А. на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу<адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2011 года (л.д. №).

Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 02.09.2010 года, заключенного между Б. (продавцом) и Кожиным В.А. (покупателем) (л.д. №).

На имя Кожина В.А. в ЖЭУ № МП ЭСО г.о. Самара открыт лицевой счет № (л.д. №).

В комнате зарегистрирован ответчик Загудалова С.А. 26.09.1989 года, что подтверждается справкой МП ЭСО г.о. Самара (л.д. №) и справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области (л.д. №).

Ответчик не является членом семьи истца, на жилое помещение не претендует.

В лицевой счёт на оплату коммунальных услуг ответчик не включен и коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в комнате истца создаёт препятствия в осуществлении Кожиным В.А. своих прав как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожина В.А. удовлетворить.

Признать Загудалову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары снять с регистрационного учёта Загудалову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по <адрес>.

Взыскать с Загудаловой С.А. в доход государственного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.01.2012 года.

Председательствующий судья        В.Б. Бойко