Определение по делу № 3-57/2015 (3-148/2014;) ~ М-275/2014 от 15.12.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

9 февраля 2015 года г. Иркутск

Иркутский областной суд в составе: председательствующего судьи Папуши А.С., при секретаре Колесниковой А.В., с участием представителя истца Перекопного Э.В. – Почивалиной Л.В., действующей на основании доверенности от <дата изъята>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 3-57-15 по исковому заявлению Перекопного Э.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

Перекопный Э.В., действуя через своего представителя Почивалину А.Г., обратился в суд с иском, указав, что является собственником земельного участка <данные изъяты>.

Право собственности на указанный земельный участок перешло к Перекопному Э.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата изъята>, заключенного с <данные изъяты>. Земельный участок передан Перекопному Э.В. по передаточному акту от <дата изъята>. Договор купли-продажи земельного участка от <дата изъята> зарегистрирован в установленном законом порядке <дата изъята> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за <номер изъят>.

В соответствии с пунктом *** договора купли-продажи земельного участка от <дата изъята> выкупная стоимость земельного участка с кадастровым <номер изъят> составляет ***.

Земельный участок с кадастровым <номер изъят> образован <дата изъята> путем объединения *** земельных участков с кадастровыми <номер изъят>.

Согласно Постановлению Правительства Иркутской области от 05 мая 2014 г. № 239-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 года № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области», кадастровая стоимость земельного участка в кадастровом квартале <номер изъят> *** разрешенного вида использования составляет *** за 1 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) <данные изъяты> следует, что кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> составляет ***, которую истец считает завышенной.

Также Перекопный Э.В. является собственником земельного участка <данные изъяты>.

Право собственности на указанный земельный участок перешло к Перекопному Э.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата изъята>, заключенного с <данные изъяты>. Земельный участок передан Перекопному Э.В. по передаточному акту от <дата изъята>. Договор купли-продажи земельного участка от <дата изъята> зарегистрирован в установленном законом порядке <дата изъята> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за <номер изъят>.

В соответствии с пунктом *** договора купли-продажи земельного участка от <дата изъята> выкупная стоимость земельного участка с кадастровым <номер изъят> составляет ***.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) <данные изъяты> следует, что кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> составляет ***.

Земельный участок с кадастровым <номер изъят> образован <дата изъята> путем объединения *** земельных участков с кадастровыми <номер изъят>.

Согласно Постановлению Правительства Иркутской области от 05 мая 2014 г. № 239-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 года № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области», кадастровая стоимость земельного участка в кадастровом квартале <номер изъят> для *** вида разрешенного использования составляет *** за 1 кв.м., исходя из чего кадастровая стоимость преобразуемого земельного участка, установленная по результатам кадастровой оценки по состоянию на <дата изъята>, составляет *** и, по мнению истца, она завышена по отношению к рыночной стоимости этого земельного участка.

Перекопный Э.В. является собственником земельного участка <данные изъяты>.

Право собственности на указанный земельный участок перешло к Перекопному Э.В. на основании договора купли-продажи от <дата изъята>, заключенного с <данные изъяты>. Земельный участок передан Перекопному Э.В. по передаточному акту от <дата изъята>. Договор купли-продажи земельного участка от <дата изъята> зарегистрирован в установленном законом порядке <дата изъята> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за <номер изъят>

В соответствии с пунктом *** договора купли-продажи от <дата изъята> выкупная стоимость земельного участка с кадастровым <номер изъят> составляет ***.

С <дата изъята> на основании Постановления Правительства Иркутской области от 05 мая 2014 г. № 239-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 года № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области», кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым <номер изъят>, разрешённый вид использования - ***, составляет *** за 1 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) <данные изъяты> следует, что кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> составляет ***, которую истец считает завышенной.

Перекопный Э.В. является собственником земельного участка <данные изъяты>

Данный участок образован <дата изъята> путем объединения *** земельных участков с кадастровыми <номер изъят>.

Право собственности на указанные земельные участки перешло к Перекопному Э.В. на основании договора купли-продажи земельного участка <дата изъята>, зарегистрированного в Департаменте недвижимости Администрации г. Усть-Илимска Иркутской области <данные изъяты>, договора купли-продажи от <дата изъята>, зарегистрированного в Департаменте недвижимости Администрации г. Усть-Илимска Иркутской области <данные изъяты>, заключенных с <данные изъяты>.

Земельные участки переданы Перекопному Э.В. по передаточным актам, а договоры купли-продажи зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом *** договора купли-продажи земельного участка от <дата изъята> выкупная стоимость земельного участка с кадастровым <номер изъят> составляет ***. В соответствии с пунктом *** договора купли-продажи земельного участка от <дата изъята> выкупная стоимость земельного участка с кадастровым <номер изъят> составляет ***.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) <данные изъяты>, кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> составляет ***.

Эта кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> была установлена по результатам кадастровой оценки по состоянию на <данные изъяты> и составляет ***.

Данную стоимость истец считает существенно завышенной по отношению к рыночной стоимости указанного выше земельного участка.

Перекопный Э.В. полагает, что определенная в установленном порядке и внесенная в государственный кадастр недвижимости кадастровая стоимость принадлежащих ему земельных участков не соответствует его рыночной стоимости. Следствием чего, принимая во внимание порядок определения налоговой базы по земельному налогу согласно статье 391 Налогового кодекса РФ, нарушаются его право уплачивать обосновано установленные налоги.

Согласно отчету <данные изъяты> рыночная стоимость земельного участка: с кадастровым <номер изъят> составляет ***; с кадастровым <номер изъят> составляет ***; с кадастровым <номер изъят> составляет ***; с кадастровым <номер изъят> составляет ***.

В подтверждение правильности указанного выше отчета Перекопным Э.В. представлено положительное экспертное заключение <данные изъяты>.

Перекопный Э.В. просит суд установить кадастровую стоимость указанных выше земельных участков по состоянию на <дата изъята> равной их рыночной стоимости.

Определением Иркутского областного суда от 15 января 2015 года по гражданскому делу № 3-57-15 были выделены в отдельное производство исковые требования Перекопного Э.В. об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми <номер изъят> по состоянию на <дата изъята> раной их рыночной стоимости.

Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Перекопного Э.В. – Почивалина Л.В., действующая на основании доверенности, заявила о том, что ее доверитель Перекопный Э.В. извещен ею о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие иных неявившихся лиц.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель Перекопного Э.В. – Почивалина Л.В., действующая на основании доверенности, пользуясь своими процессуальными правами на отказ от иска, указанными в нотариально удостоверенной доверенности, выданной ей Перекопным Э.В. <дата изъята>, на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявила отказ от исковых требований Перекопного Э.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка <данные изъяты> по состоянию на <дата изъята> равной его рыночной стоимости в размере ***.

Отказ от иска мотивирует тем, что Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Иркутской области было удовлетворено заявление Перекопного Э.В. о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении указанного выше земельного участка, в связи с чем необходимость в данном иске отпала.

Последствия отказа от иска, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю Перекопного Э.В. – Почивалиной Л.В. судом разъяснены, ей они понятны, о чем она указала в адресованном суду заявлении об отказе от иска.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что указанный выше отказ от исковых требований Перекопного Э.В. ничьих прав и законных интересов не нарушает, представитель Перекопного Э.В. уполномочена выданной ей Перекопным Э.В. нотариально удостоверенной доверенностью от <дата изъята> на совершение отказа от иска, последствия такого отказа им понятны и не связаны с каким-либо заблуждением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 166, 173, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

принять отказ от искового заявления Перекопного Э.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Правительству Иркутской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка <данные изъяты> по состоянию на <дата изъята> равной его рыночной стоимости в размере ***.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Иркутского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья А.С. Папуша