Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1846/2017 ~ М-563/2017 от 25.01.2017

Дело № 2- 1846\2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень                             14 февраля 2017 года

               Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

с участием ст. помощника Прокурора Ленинского округа города Тюмени Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Сидорову ФИО10, Сидорову ФИО11, Сидоровой ФИО12, Отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, о признании утратившей права пользования, о снятии с регистрационного учета,

Установил:

          Истец обратился с иском в суд об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенном по адресу <адрес> путем выселения Сидорова ФИО13 Сидорова ФИО14 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; о признании Сидорову ФИО15; утратившей право пользования указанным жилым помещением; об обязании снять Сидорова ФИО16 Сидорова ФИО17 Сидорову ФИО18 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования истец мотивирует тем, что распоряжением Главы города Тюмени от 13.08.1998 № в реестр муниципальной собственности включено спорное жилое помещение. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда было установлено, что жилое помещение незаконно занято ответчиками Сидоровым ФИО19 Сидоровым ФИО20 Правоустанавливающие документы у ответчиков на спорное жилое помещение отсутствуют. Истцом решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось. Согласно копии поквартирной карточки в комнате 20 зарегистрированы ответчики. Ответчик Сидорова ФИО21 не проживает в спорном жилом помещении, поэтому ее надлежит считать утратившей право пользования в связи с выездом на другое место жительства в силу ст. 83 ЖК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Распоряжением Главы города Тюмени от 13.08.1998 № жилое помещение по адресу <адрес> включено в реестр муниципальной собственности г. Тюмени. В силу ст. 42 Устава города Тюмени, положения «О Департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени» истец решает вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, в том числе управляет и распоряжается им. Из «Акта обследования жилого помещения», составленного 28.06.2016 паспортистом МКУ «ТГИК» ФИО7, заместителем начальника МКУ «ТГИК» ФИО8 установлено, что в комнате № проживают ответчики Сидоров ФИО23 Сидоров ФИО24 без правоустанавливающих документов. Опровержение сведений, указанных в акте, ответчики в судебное заедание не представили. Не доверять содержащимся в Акте сведениям, у суда оснований нет.

Согласно копии поквартирной карточки в комнате № зарегистрированы ответчики Сидоров ФИО22, Сидоров ФИО25 Сидорова ФИО26

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей на жилое помещение предусмотрены жилищным законодательством. Поскольку ответчики не предоставили суду доказательств наличия у них основанного на законе права на вселение в жилое помещение, то следует признать, что вселение ответчиков в жилое помещение произведено в нарушении установленного законом порядка.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст. 304 ГК РФ/.

Поскольку ответчики незаконно владеют жилым помещением по адресу <адрес>, то требования истца подлежат удовлетворению.

          В силу ст. 83 ЖК РФ выезд нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в другое место жительство является основанием для утраты нанимателем и членами его семьи жилого помещения право пользования жилым помещением.

          Выезд ответчика Сидоровой ФИО27. из спорного жилого помещения не носит вынужденный характер, является добровольным, постоянным, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинились. Ответчик Сидорова ФИО28 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. При данных обстоятельствах требования истца о признании ответчика Сидоровой ФИО29 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком договора социального найма.

          Утрата ответчиком права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

          Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> путем выселения Сидорова ФИО30, Сидорова ФИО31 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

          Признать Сидорову ФИО32 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

            Обязать Отделение по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять Сидорова ФИО33, Сидорова ФИО34, Сидорову ФИО35 с регистрационного учета по адресу <адрес>

           Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья                                                     Г.С. Бахчева

           Мотивированное решение составлено 14 февраля 2017 года.