Решение по делу № 2-961/2016 ~ М-838/2016 от 27.09.2016

Дело № 2-961/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Мишиной О.Н.

при секретаре Мухориной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва 01 ноября 2016 года гражданское дело по иску Баранова М. И. к администрации сельского поселения «Ветью» о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Баранов М.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Ветью» о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательской давности. В обоснование указано, что спорный дом ранее принадлежал его отчиму ФИО1, который умер в 2000 году. После его смерти истец продолжал открыто, добросовестно пользоваться данным домом, производил его ремонт.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, указанные в иске.

Представитель администрации СП «Ветью» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В представленном отзыве указано, что с иском согласен.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело при данной явке, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО2, ФИО2, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, жилой дом <№>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, умершему 09 марта 2000 года (копия записи акта о смерти № 2 от 10 марта 2000 года). Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно техническому паспорту на жилой дом <№>, расположенный в <адрес>, данный объект недвижимости введен в эксплуатацию в 1958 году, площадь - 37,2 кв.м., состоит из одной жилой комнаты и коридора, инвентарный номер - 87:208:004:000007840.

С целью проверки доводов истца, об открытом, добросовестном пользовании спорным домом, в ходе судебного заседания допрошены свидетели ФИО3, ФИО3

Так, ФИО3 суду показал, что знает, что спорный дом принадлежал ФИО1, который приходился отчимом Баранову М.И. Истец постоянно приезжал к ФИО1, а после его смерти продолжал пользоваться данным домом, производил его необходимый ремонт.

ФИО3 дал суду аналогичные показания.

При установленных обстоятельствах истец длительное время несет бремя содержания жилого дома <№> расположенного в <адрес>. Данные о том, что кто-либо оспаривал законность владения истцом данным жилым домом, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, проанализировав с учетом положений вышеприведенных норм материального закона установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Баранова М. И., признав за истцом право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом <№> в <адрес>, Республики Коми инвентарный номер 87:208:004:000007840.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баранова М. И. - удовлетворить.

Признать за Барановым М. И. право собственности на объект – жилое помещение - дом <№> в <адрес>, инвентарный номер 87:208:004:000007840.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2016г. в 11 час.

Судья                        О.Н. Мишина